早报11月30日讯 冬日的香港中路126号，虽然户外气温已经很低，但是室内装修工作却是一派火热。这里原为齐鲁石化青岛疗养院，现在名为“公园里”，是培训疗养机构改制的成功案例。近日，公园里医养健康集聚区项目作为唯一的医养健康领域项目，被评为青岛市2023年度市级现代服务业集聚区。

　　从问题出发亮“实招”

　　“市南区珠海路街道办事处专门成立了服务队，为我们申报青岛市现代服务业集聚区提供全链条服务。”公园里物业运营方常务副总王丽说道，为帮助企业发展争取更多政策支持，街道工作人员进行了多轮实地走访和电话调查，掌握项目申报的第一手资料。在项目向上申报过程中，街道灵活运用“街呼区应”制度，邀请市南区发改局到企业现场为企业进行详细指导和业务支持，同时，依托街道经济服务平台主动为园区招商引资，全力以赴推动健康养老事业产业协同发展。

　　据介绍，市南区还将继续依托“暖南诉办”，在执法诉求和企业发展诉求上拿实招出实效。执法诉求方面，将“网格吹哨、街道响应、部门报到”机制落实落细，街道社区及时协调相关部门联合办理，形成联合执法工作合力；企业发展诉求方面，依托“暖南诉办”搭建统一企业诉求办理平台，加强涉企服务功能宣传推广，引导企业向“暖南诉办”平台反映诉求，实现企业诉求“身边解、及时解”。

　　构建智慧化“大物管”模式

　　八大湖街道建信花园楼道单元门“上新”了智能化屏幕设备，实现了“密码+刷脸+刷卡”的多种进出方式，让居民生活更加安全、智能和便捷。

　　“我们紧紧围绕群众所需所盼，突出智慧化、智能化改造，优化设置395处联网监控点位，新增57处智能识别行车道闸、80处楼院门禁，为184个单元更换单元门，加装智慧对讲系统。”八大湖街道办事处城发办工作人员陈丘岳介绍。

　　自4月下旬，植入“慧安佳”智慧社区综合服务平台的沛县路小区，处处焕发“智慧”活力。

　　今年，市南区结合老旧小区改造工作，先行打造11处智慧化物业管理小区试点，逐步构建老旧小区智慧化大物管全域模式。截至目前已完成50余个旧改后小区的基础数据录入，平台注册用户5000余户，房屋基础数据17000套，累计统计车牌800余辆。

　　（观海新闻/青岛早报记者 王彤）