从历史上看，19世纪末青岛城市化之初，欧人区居民点采用欧洲方式命名，华人区居民点则沿用当地传统地名。1900年6月14日德国胶澳总督府公布的《德属之境分为内外两界章程》中，青岛附近内界居民点有青岛、大包岛（大鲍岛）、小泥洼、孟家沟、小包岛（小鲍岛）、杨家村、台东镇、扫帚滩、会前9处，并以之命名，且划为华人居住区和欧人居住区。20世纪初占领胶澳的德国人在修建山东街（今中山路北段）的同时，准予华人在大鲍岛购地建设“中西合璧”的居民点——西式楼房与中式院落相结合的民居，由德国建筑设计师阿尔弗莱德·希姆森首创，形成青岛颇具特色的地域性商住两用民居——里院。“街”与“里”相邻同建，并逐渐同步形成一体化商业中心，为日后在民间形成“街里”概念提供了依据。1922年《青岛概要》称里院为“华洋折中式”建筑。

　　里院大都与街道平行而建，多为“口”“日”“田”“回”字形或“L”形，四周有走廊，中间有大院，一般高二三层，少见四五层，一层多用于商业，二层以上为住宅。其通名为“里”，专名多取自历史著述和吉祥嘉言，如广兴里（积庆里）、泰兴里、泰福里、鸿吉里、立德里、介寿里、富润里、裕兴里、文明里、是亦里、安康里、吉善里。广兴里取“广善积德，兴盛荣庆”之意，曾一度改称积庆里，取“积善之家，必有余庆”之意，后复称广兴里；立德里取自《左传》“太上有立德”之语；介寿里出自《诗经·七月》“为此春酒，以介眉寿”之句。

　　青岛里院最早多分布在大鲍岛区，即山东街、胶州路、海泊路、即墨路、高密路、潍县路、黄岛路、四方路、芝罘路、平度路、济南路、河北路、天津路一带，后逐渐向四周扩建，形成以山东街为中心、大鲍岛里院为辐射的商业、金融、娱乐集结地，“里”外市民来此购物、饮食、游乐，被民间称为“上街里”“逛街里”。“街”初指山东街，即今中山路北段；“里”即指山东街周边分布的商业化里院，后“街里”又向南延至今中山路南段及其两侧，及至前海，故有一说“街里”泛指山东街（今中山路）以“里”的商业区，包括里院，但“里”不专指里院。

　　最初，里院并未形成公共名称，统称杂院，及至1933年3月4日肥城路福康里发生火灾，青岛市市长沈鸿烈偕同公安局、社会局、工务局三局局长赴福康里视察，随后开始调查、整理杂院。1934年4月29日，青岛市市区第二区里院整理会在黄岛路小学召开成立大会，里院的公共名称被政府正式确定下来。

　　20世纪30年代青岛市政府在台西一带集中建设“平民住所”，俗称平民院。这些居民点建筑密度较大，设计简单，设施简陋，环境较差，少有商业用途，主要供城市低等工商职员和贫苦劳工居住。最初建有“八处十四院”，均以“数字+平民住所”命名，如“第一平民住所”，俗称“平民一院”，以此类推。这8处质量低下的居民院落被市民戏称为“八大公馆”。1933年统计资料显示，青岛时有各类里院建筑506处、房屋16701间，后陆续拆建、改建、重建，名称也有变化，多称“××路××号（大院）”，但民间仍称“××里”“××院”。

　　节选自《青岛市地名志》

　　青岛市民政局 编