11月22日上午，国家文物局召开《文物建筑保护利用案例解读》发布交流会，交流文物建筑保护利用典型案例与方法经验。青岛水师饭店旧址保护利用项目作为山东省唯一的优秀案例入选《文物建筑保护利用案例解读》，并在发布会上介绍了相关做法和经验。水师饭店旧址位于青岛市市南区湖北路17号。该建筑于1902年5月建成并投入使用，是中国现存最早的电影院，为全国重点文物保护单位，现为1907光影俱乐部。

　　“青岛经验”在全国分享

　　“11月22日上午，国家文物局在线举办的《文物建筑保护利用案例解读》发布交流会上，我们用10分钟时间向全国参会嘉宾分享了水师饭店旧址保护利用方法和经验。”青岛1907电影博物馆馆长李萍告诉记者，相关专家代表还在会上进行了点评。

　　记者了解到，《文物建筑保护利用案例解读》遴选近年来各地18个典型案例，涉及文物建筑不同类型、不同权属和管理运行模式，推广文物建筑开发利用的具体技术方法与操作路径，为各地推进文物建筑保护利用工作提供翔实案例和实践参考。

　　“水师饭店旧址保护利用项目是我们去年推荐到国家文物局的，当时国家正向全国征集优秀案例，我们经过评估，水师饭店旧址保护利用项目各方面都符合征集条件。”青岛市文化和旅游局文物保护与考古处处长李静介绍，近年来，青岛市扎实推进文物保护、管理、研究和活化利用工作，不断盘活闲置文物资源，出台扶持政策鼓励社会力量和专业机构参与文物的保护利用，重点发展影视产业、创意产业、文化旅游、时尚商业和金融服务等业态，真正让文物“活起来”。

　　打造电影文化聚集地

　　经过保护修缮后的水师饭店旧址目前是1907光影俱乐部，一层放映厅作为电影音乐剧场，举办大型公共活动；一、二层南侧和东侧的附属空间作为休憩、餐饮空间，是光影主题书店、咖啡厅、西餐厅；三层阁楼是青岛1907电影博物馆。

　　“我们的业态选择紧扣‘电影文化’这一核心价值，契合水师饭店旧址的历史氛围，向公众展示电影历史、名人轶事、风物人情等。目前青岛1907电影博物馆免费对外开放，并定期举办光影文学沙龙以及博物馆迷你舞台剧等一系列公益活动。”李萍介绍，电影博物馆建筑面积1000多平方米，共有藏品416件（套），展览区域分为世界电影诞生、中国电影缘起、中国现存最早电影院的发现之旅、电影与青岛、电影放映与发展、电影名人与青岛、电影街区七大板块。

　　“从2017年3月正式开放至今，1907光影俱乐部共放映公益主题电影522部，共计2160余场次。这里逐渐成为老城区重要的电影文化聚集地、爱电影的朋友共同的家。”李萍告诉记者，俱乐部充分兼顾了文物建筑运营的公益性与盈利性，弹性利用不承接商业活动的非高峰时段，将电影放映厅免费向公众开放。

　　还原历史风貌及功能

　　2014年8月至2016年6月，青岛城市发展集团对水师饭店旧址进行了保护性修缮。修缮方案遵循“原建筑、原设施、原功能”的保护利用原则，以历史研究为依据，修正后期改建，还原最初的建筑风貌及功能。

　　青岛市还成立了项目研究组，对其进行保护性修缮开发利用，充分利用已发掘的历史信息，选择“电影文化”这一独特且具有唯一性的主题，确定将水师饭店旧址打造为“电影文化艺术体验中心”的活化利用思路，形成“教育+服务+文创+旅游+餐饮”的多产业形态融合发展的模式，打造近现代文保建筑保护再利用的示范标杆。

　　“设计施工团队在尽量少扰动本体的前提下，重新规范了水师饭店设备设计，组织有序设备布线，尽量减小设备对建筑原貌的影响， 消除设备布线安全隐患。”李萍在《文物建筑保护利用案例解读》发布交流会上分享了修缮经验。

　　中国现存最早的影院

　　水师饭店旧址位于青岛市市南区湖北路17号，是一座典型的德国新文艺复兴风格三段式建筑，由德国海因里希亲王于1899年主持设计，1902年5月建成并投入使用。水师饭店旧址建筑面积4487.5平方米，设计为地上二层、地下一层，有阁楼。建筑中心为大厅，厅内三面墙设计成回廊式，有宽敞的舞台。二楼三面均设观众席，楼上楼下可容纳观众700人。

　　李萍告诉记者，修缮之初，运营团队对水师饭店旧址历史资料多方挖掘，查找青岛档案馆内有关史料，探访专家、青岛本地学者， 甚至专程前往德国博物馆和资料馆进行搜集和研究，终于找到了水师饭店旧址是中国最早电影院的事实证据。

　　“后由中国电影家协会和中国电影博物馆召集专家实地探访研究，最终论证水师饭店旧址是中国现存最早的电影院。”李萍介绍。

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　　水师饭店

　　旧址变迁史

　　1902年建成，主要供德国水兵休养和栖留。

　　1914年第一次世界大战爆发后，日本取代德国侵占青岛，该建筑被用作日军俱乐部。

　　1945年抗日战争胜利后，大批美军登陆青岛，水师饭店旧址又作为美国海军俱乐部使用。期间有中国人在俱乐部内租赁房屋开办照相馆、古董店。

　　1949年以后，水师饭店旧址相继被用作共青团青岛市委、青岛市人民防空办公室等单位的办公室。

　　2003年被列为青岛市历史优秀建筑。

　　2006年被列为第六批全国重点文物保护单位，归入第四批全国重点文物保护单位青岛德国建筑。

　　2013年水师饭店旧址中的舞厅被出租为影楼，其余大部分房间为市民和商铺混居。建筑内部因使用功能混杂，改造较多，但保留了较为完整的外部轮廓。

　　2014年8月，水师饭店旧址启动保护修缮工程，并于2016年修缮完成。

　　2017年，1907光影俱乐部正式对外开放。

　　本版撰稿摄影（除署名外）

　　观海新闻/青岛早报首席记者 孙启孟