房地产进入存量时代，老房子周边生活配套设施齐全，很多人并不愿意换房。但老房子居住舒适度下降，甚至很多电线和管路老化还会造成安全隐患。怎样不换房又能享受舒适的生活？老房改造成为眼下装修行业最热门的话题。目前，青岛早报联合东方家园装饰推出金秋优惠活动，专门针对老房焕新，目前100套样板间全城征集中。而前不久，东方家园参与设计施工的新贵都小区的一套老房子刚刚完成交付。通过这套房子我们发现，很多老房子户型布局不合理，完全可以通过设计来弥补。

　　老客户再次选择东方家园

　　刚刚完成改造的房子位于市南区新贵都小区，已经有二十多年的房龄。“客户最初装修的时候就是选择东方家园，虽然过去二十多年，但装修质量还是特别好，一直没有出现大的问题。”东方家园设计师告诉记者。虽然装修质量没有问题，但目前无论从装修风格还是实用性方面，都已经无法满足当下业主的需求，爱家焕新升级也就提上日程。这次业主出于对装修公司的信任，在翻新时再次选择了东方家园。

　　设计师和业主进行深度沟通，并在勘查后发现，房子目前主要的问题一个是设施老旧需要更新，一个则是屋内储物空间不足，需要后期改进。另外，就是房屋的功能性。“业主的咖啡机、洗碗机这些现代化的家电都没有地方摆放。”设计师告诉记者，而针对这些问题，需通过合理设计一一解决。

　　巧妙设计解决用户实际需求

　　面对客户的需求，东方家园的设计师告诉记者，老房子的改造不仅仅是更换水暖管线这些基础，更多的还要符合现在人们的生活习惯，特别是要和不断提高的生活品质相匹配。所以针对这套房子的特点，设计师将厨房开门的位置进行了调整，从过去入户门的对面，移到了客厅一侧。“这样空出一整面墙可以做壁橱，而厨房对应的墙面则可以放下一台双开门的冰箱，无论是厨房还是玄关都有了更多的储物空间。同时玄关处还可以塞下洗衣机和烘干机。”在玄关柜的位置记者也看到了设计师的巧妙设计。“这里是玄关，经常有人经过，所以柜子设计成了隐藏把手，防止伤到人。”设计师告诉记者，同样的思路还体现在书房，门的位置向左平移一米左右，让书房可以得到一面更大更完整的墙面，用来做橱柜和书橱，再一次扩大了储物的空间。

　　同样存在设计感的还有餐桌旁的餐边柜，同样保留了台面，可以放下咖啡机等小家电，弥补厨房空间不足的同时，也让整个房子更有文艺气息，也更加实用。

　　活动点击

　　征集100套样板间

　　设计师帮你焕新家

　　过去装修我们喜欢直接找施工队，但只负责施工的普通装修队，往往在设计层面存在短板。而专业化、品牌化的设计公司，却可以从设计层面入手，消除老房子的种种短板，把你的需求最大化，让你轻松拥有一套精装新家。

　　在岛城有着20多年历史的品牌家装服务商东方家园推出了全包升级服务，采用优质的施工材料，严格遵循标准规范，施工程序一步不漏，施工设计人性化，在砌筑、电气、水路、水管保温隔音、轻钢龙骨、隔音墙、卫生间防水、薄贴、墙壁、防开裂等涉及家装环节的方方面面，都做到了标准缔造品质、匠心磨砺工艺。100余道施工工序、300余道节点把控、材料筛选、工艺监管……每一个环节都有着严格的标准和流程，以水电管线材为例，东方家园采用的是德国进口立乐水管以及德国宝格雷阻燃电线。同时东方家园提供的全包式装修还提供家电半价以及衣柜等定制安装。

　　就在最近，东方家园又启动了“装博士”惠民装修工程，全城业主都能享受到其带来的家装正能量。眼下青岛东方家园装饰集团正式启动2024年《金秋盛典·双节钜惠》活动优惠政策，全城征集100套样板间，集团让利冲量活动期间，100平方米豪华装修原整装价159800元，集团让利直降30000元，现仅需129800元，活动结束后恢复原价。另外，活动期间东方家园还准备了18重大礼，包括主材升级、橱柜升级，以及金融分期、家具积存等服务。

　　观海新闻/青岛早报记者 刘鹏 林洪丛