青岛近段时间接连出现强降雨天气，防汛成为物业工作的焦点。青岛多家物业企业积极行动，全力以赴保障小区的安全。

　　位于青岛市市南区宁夏路201号船院小区，该小区属于远洋船员学院技术楼，今年被列为市南区八大湖街道重点老旧改造项目。目前，整个小区正处于集中改造中期，道路尚未敷设完成，各类管井也在改造建设中，屋顶防水老化，排水设施也存在很大的缺陷，为今年的防汛工作带来巨大困难。为保证今年雨季防汛工作顺利开展，山东世纪物业管理有限公司船院小区管理处未雨绸缪，精心准备，提前采购设置各类防汛物资，与街道社区、施工单位、业委会多次召开联席会议，排查讨论各种防汛隐患，制定完善防汛预案并组织演练，积极号召业委会和热心业主积极参与防汛工作，项目经理全天在岗加强巡查力度和频次，确保安全度过汛期。而在大雨来临之时，物业人员加大巡查力度，及时处置清理了因屋顶漏雨造成的楼梯积水，通过排查小区房屋漏雨情况并做好记录，以便积极协调街道社区和施工单位重点维修处置。

　　青岛海悦东林物业管理有限公司所服务的优山美墅项目位于崂山区天水路2号，物业接手管理近10年，由于小区地势落差大，汛期易出现积水等情况，客服中心对防汛情况格外重视，每年汛前对防汛物资都要进行详尽准备，成立防汛小组，对人员进行防汛演练培训，保障物资充足，人员熟练掌握汛期的应急突发事件及日常防汛的要点。7月23日，突降暴雨，物业工作人员及时在雨前及雨中对空置房阳台进行清理，对车库口、雨水口放置沙条，防止水流过大流入地库及楼内，及时查看各处排污泵，确保正常使用。工作人员在巡查至集水坑区域时，发现墙角的水出现冒溢趋势，短短几分钟墙角跑水点已呈喷射状，工作人员及时放置沙条，防止水流至电梯大堂区域，并且及时在集水坑内放置排污泵进行抽水外引，由于地库基地层限制，集水坑较小，需要每隔几分钟进行一次排水，防汛小组彻底在项目值守，轮流进行积水的排放，并巡检其他区域防止跑漏水情况发生，保障业主的财产安全。

　　懿品御府小区位于崂山区同安路898号，隶属于金家岭街道康城社区。小区建成于2013年，至今已经交付投入使用十余年。为有效应对今年的汛情，做好防汛工作，山东世纪物业管理有限公司懿品御府服务中心提前制定防汛预案，加强员工培训和演练，采购各项防汛物资工具，布置防汛沙袋，清掏雨水井，力争做到有备无患。物业服务中心加大园区巡查力度，对有安全隐患的问题及时进行处置，宣传引导业主清理阳台窗台外物品，清理容易倒伏的树木，检查照明线路、发布安全防汛温馨提示等。

　　位于王沙路66号磊鑫伊顿阳光小区南车库入口因地势原因，处于最低位置，仅一处下水管道，且排水缓慢，甚至返水倒灌，此次强降雨造成大量积水，小区南车库发生倒灌，车库内不仅停放着业主车辆，车库内最低的位置是整个小区的配电室，安全隐患非常大。遭受暴雨极端天气时，青岛都霖物业发展有限公司紧急采取相应措施，防止水患，减少灾害损失，保障居民生命财产安全。

　　在天气预警发布之后，青岛都霖物业发展有限公司及时向车主逐个发布防汛预警通知，提醒居民将车辆驶出车库等工作。在暴雨来临时，公司更是立刻启动应急响应机制，出动68人次对南车库入口进行4排10层的防汛沙袋堆挡，全面检查整个车库的车辆驶出情况，开口放水协助车主把车辆及时驶出后立即进行缺口封堵，并协助车库内车辆疏散，及时提供紧急搭电、充气、急救援等服务，以最大程度降低灾害损失，保障居民财产安全。

　　观海新闻/青岛早报记者 刘鹏 摄影报道