□青岛日报/观海新闻记者  余瑞新

　　作为青岛老商贸区、人口大区，市北区见证了城市商业的百年变迁——

　　青岛最早的商贸活水自台东镇和大鲍岛涌起，商贾云集、商号林立、市埠繁荣，流传着“有钱不出街里”“有钱不出东镇”的老话。如今，老牌商业地标焕新升级，潮牌与首店汇聚，洋溢年轻活力；历史城区与“后海”成热门消费场景；山姆、京东MALL等零售新业态加速落地，新能源汽车等新消费领域持续拓展。

　　“十四五”期间，面对消费升级新趋势与建设国际消费中心城市的使命，市北区主动求变，积极突破传统发展路径，通过引入新项目、培育新业态、营造新场景，全力开辟消费能级跃升的新赛道，消费新活力持续释放。

　　项目筑基

　　消费新活力的持续释放，离不开多层次、强链接的消费生态支撑。“十四五”以来，市北区始终把扩大内需放在关键位置，坚持“项目引领、场景赋能”，青岛山姆会员商店、京东MALL等一批具有强劲带动力的山东首店和区域总部项目相继落子。这些项目不仅刷新了城市物理空间，更深层次升级区域消费基因与产业生态。

　　在青岛中央商务区，京东MALL超级体验中心首进山东后开业运营，引入全球200余家知名品牌，其打造的沉浸式体验与智慧化服务，引领家电数码零售新潮流。与此同时，京东MALL还加速布局“一超多店”的产业生态圈，成长为全省最大的家电数码零售企业。

　　在欢乐滨海城，备受瞩目的青岛山姆会员商店建设提速，主体结构较原计划提前4个月封顶，预计2026年上半年开业，将导入仓储会员制消费模式，引领青岛商圈能级跃升。近期，市北区正整合资源协助山姆启动关键岗位招聘，为山姆顺利开业提供有力支撑。

　　位于辽阳西路与福州北路交叉口的新零售产业项目——物美青岛城市更新项目建设也已进入收尾阶段。该项目所在地原为市民经常光顾的迪卡侬、百安居等业态，作为市北区盘活低效片区的重点项目、产城融合示范项目，未来将引入物美集团相关品牌资源，逐步布局商业、产业办公等多元功能，并发挥邻近地铁4号线的交通便利优势，积极探索TOD模式，通过发挥商业综合体的经济聚合作用，助推市北区新零售商业提质升级。

　　市北区的消费版图还在多维拓展——中免免税店青岛城市店构建“口岸+城市”免税体系；山东首家小米汽车交付中心、胶东半岛规模最大的理想汽车交付中心、全国首批华为鸿蒙智行全生态展馆相继开业，形成新能源汽车品牌矩阵；LAC来舞演艺中心、中车四方文化科技馆等工业文旅新地标顺利落成；希尔顿欢朋等13家中高端商务酒店今年开业，提升区域商业接待能力与城市形象；凯撒旅业、北京恒信、启航计划等邮轮领域龙头旅行社相继落地，青岛国际邮轮港区成功获批北方唯一的国家级国际邮轮母港消费设施建设和场景提升试点，邮轮产业从“交通枢纽”向“文旅消费地标”战略转型。

　　活动聚气

　　如果说重大项目构筑了消费的“筋骨”，那么丰富多彩的品牌活动就是激发城市活力的“血肉”。

　　“十四五”以来，市北区探索品牌引领与跨界融合，精心培育了“北爱成婚”婚庆品牌、“消费指北”购物品牌、“老城寻味”餐饮品牌3大消费IP，成为贯穿全年的消费主题，强化了人们对市北消费特色的认知。比如，“北爱成婚”跨界整合婚宴、家居、汽车、旅游等产业链，为新人提供“一站式”幸福消费解决方案；“老城寻味”则通过老字号的保护和创新，打造可品味、可沉浸的城市文化名片。

　　市北区还积极推动商、旅、文、体等多领域深度融合与相互赋能。百年民俗盛会青岛萝卜·元宵·糖球会年接待游客超千万，升维为现象级文化消费嘉年华；超500场群众性赛事“进商圈、进街区”，巧妙地将赛事“流量”转化为经济“增量”；邮轮引入特色主题航次，吸引出入境旅客8.2万人次，直接带动消费2.6亿元，创造综合经济贡献超13亿元；全年推出“悦五仓”生活集等活动200余场，引入音乐会、脱口秀等营业性演出3300余场，持续涵养着城市的艺术氛围与消费引力。

　　为持续激发消费活力，下一步，市北区将紧密围绕扩大内需这一战略要求，聚焦人工智能、都市工业、港航服务、商贸商务、医养健康、特色文旅等“六大产业”方向，系统梳理消费领域的新业态、新模式与新场景，开展精准招商，谋划引进更多省、市优质项目——

　　丰富商圈体验，聚焦北部商圈，以青岛山姆会员商店为核心，盘活周边绿地中心等载体，布局高端露营基地、特色餐饮、新能源汽车体验中心等多元业态，打造沉浸式消费新地标。集聚首发资源，瞄准家电数码、国潮、快时尚、新型健康等重点领域，全年计划引进品牌首店、体验店、旗舰店30家以上，持续增强消费引领力。拓展消费形态，积极布局即时零售等新兴场景，推动消费从传统交易向高效、便利的“体验交付”升级；推动中免免税店城市店升级扩容，争取设立邮轮港入境免税店。升级夜间消费，以中粮大悦城一期为载体，聚焦精酿品牌、主题餐饮等微醺社交业态，营造具有活力的城市夜间消费地标。扩大服务供给，主动融入“中国康湾”建设，通过资本招商、场景招商等新模式，引入养老托育、健康医疗、文体旅游等领域的优质项目，进一步释放服务消费潜力。

　　场景赋能

　　当下，消费正从“购买商品”转向“体验生活”，个性化探索与深度沉浸成为新引擎。市北区深谙此理，通过深挖在地文化、策展主题动线、引入首店潮牌等，构建“场景即内容，体验即消费”的新模式。

　　大鲍岛历史文化休闲街区是市北区近年来活化老城、培育特色消费的鲜活范例。街区立足青岛独有的“百年里院”建筑肌理，以“百年里院、青岛鲍藏”定位，致力于打造“新派里院文旅生活示范区”。通过再现传统“串里”“串院”的生活场景，延续邻里共融的里院文化，保留城市记忆，为街区注入文旅活力。

　　如今的大鲍岛人气兴旺，多元业态蓬勃生长——特色餐饮、沉浸式演艺、精品民宿、非遗体验等项目相继入驻，街区招商率、开业率已分别达87.7%和77%，获评国家级旅游休闲街区、省级夜间文旅消费集聚区。今年青岛国际啤酒节期间，大鲍岛累计接待游客392万人次，单日峰值达20.6万人次，成为青岛文旅消费新高地。

　　为精准吸引年轻消费群体，市北区全域推进体验式消费场景。比如，台东步行街引入“青岛啤酒交易机”，夏季日均销量达120万毫升；打造“啤酒速递局”，通过智能终端联合京东实现即时配送；青岛啤酒博物馆焕新升级，推出《觉醒的酿造师》《金色奇妙夜》《酒神的奇幻漂流》等啤酒主题的剧游剧场，“啤酒+”消费创出全国亮点。

　　在文旅商融合上，市北区也下了一番功夫，开发“跟着影视去旅游”“跟着演唱会去旅游”等特色文旅产品；策划多条主题旅游线路，涵盖多元消费场景的电子地图上线“爱市北”平台；“大红礼娱”等一批演艺新空间、小剧场在市北渐成规模，文旅体娱融合释放强劲动能。台东步行街获评全省唯一的国家级示范步行街，年客流量超1亿人次、营业额破百亿大关，利群商厦扩建空中连廊，“芒盒里”打造青岛首个24小时商场，天幕城转型青岛文化市场开街运营，原骨伤医院打造成为商贸综合体，上客喜剧、飞跃青岛等新业态注入消费新动能。

　　消费是拉动经济增长的核心动力，也是推动城市能级跃升的关键支撑。面向未来，市北区将持续加压奋进，全力保障山姆会员商店、中粮大悦城等标志性项目建成运营，推动京东MALL“一超多店”布局全面成型，持续创新“啤酒+”、文旅体娱融合、夜间经济、邮轮消费等多元化场景，切实把发展的“加速度”转化为居民的获得感与幸福感，加快建设国际消费中心城市核心区。