经莱西市人民政府批准，莱西市自然资源局拍卖3宗建设用地使用权。现将有关事项公告如下：  

　　一、地块的基本情况和规划指标要求

序号 不动产单元号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 规划指标要求 投资强度 （万元/亩）  准入条件 使用年限 竞买保证金(万元） 拍卖起始价 土地单价 （元/㎡）  备注

容积率 建筑系数 绿地率 建筑高度

1 370285106214JB04015 莱西市南墅镇工业区纵七路西山青路北地块一 9571.5 工业用地 ≥0.9 ≥45% ≤15% ≤20m ≥608 非金属矿物制造业 50 327.6325 489 工业类项目“标准地”

2 370285106214JB04018 莱西市南墅镇工业区纵七路西山青路北地块二 86185.48 工业用地 ≥0.9 ≥45% ≤15% ≤20m ≥608 非金属矿物制造业 50 2974.2610 493 工业类项目“标准地”

3 370285106214GB04013 莱西市南墅镇工业区纵七路西山青路北地块三 3239.14 工业用地 ≥0.9 ≥45% ≤15% ≤20m ≥608 非金属矿物制造业 50 177.5049 548 工业类项目“标准地”

　　拍卖地块空间范围以规划行政主管部门批准的规划方案为准，1-3号成交价款总额为土地成交单价与公告土地面积的乘积。

　　二、竞买资格要求   

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规以及拍卖文件另有规定外，均可参加网上交易活动。

　　三、本次建设用地使用权网上拍卖通过青岛市公共资源交易网上交易系统（以下简称：网上交易系统。网上交易系统通过青岛市公共资源交易网（http://ggzy.qingdao.gov.cn/ggzy/index.html）点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”）进行。

　　（一）本次拍卖的地块不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。

　　（二）1-3号地块考古意见、环保意见，绿色建筑、装配式建筑项目建设条件意见等配建标准详见拍卖文件。

　　四、本次拍卖的详细资料和有关要求，详见《莱西市建设用地使用权网上拍卖文件》（以下简称：拍卖文件）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。

　　申请人可于2025年12月5日至2025年12月24日登录网上交易系统查询、下载本次拍卖文件及相关资料，并按照拍卖文件规定的操作程序参加竞买。

　　五、申请人可于2025年12月5日至2025年12月24日（以网上交易系统服务器时间为准，下同），登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的到账截止时间2025年12月24日16时。

　　申请人通过网上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

　　六、本次建设用地使用权网上拍卖时间定于2025年12月25日10时。

　　七、竞买资格审查

　　本次建设用地使用权网上拍卖实行竞买人资格后审制度，详见拍卖文件。

　　八、其他需要公告的事项

　　（一）申请人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖活动。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求，详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。

　　（二）拍卖活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

　　（三）申请人可根据需要，自行现场踏勘地块。

　　（四）本次拍卖公告内容如有变化，将发布补充公告，届时以补充公告为准。

　　九、联系电话

　　业务咨询：0532-86408929 

　　数字证书（CA）咨询电话：0532-85916352、85938170

　　莱西市自然资源局

　　2025年12月5日