青自然资规（成）告字[2022]11号 

　　2022年9月15日，青岛市自然资源和规划局举办了国有建设用地使用权网上拍卖出让活动，有十一宗地块拍卖成交。现将成交结果公告如下：

序号 地块编号 土地位置 土地总面积（m2） 规划建筑总面积(m2) 出让土地部分 划拨土地部分

土地用途 土地面积（m2） 规划指标要求 出让年限（年） 规划建筑面积（m2) 拍卖成交价（楼面地价）（元/ m2） 成交总价（万元） 竞得人 土地面积（m2） 土地用途 规划建筑面积（m2）

容积率 建筑密度（%） 绿地率（%）

1 308-336-370202-003-007-GB00069-W00000000 市南区南京路1号 9576.6 89062.38 城镇住宅用地 9576.6 4309.5 ≤9.3 / / 70 89062.38 40078.07 12665 112797.5043 青岛海诺建融置业有限公司 / / /

商务金融用地 5267.1 40 48984.31

2 305-328-370202-007-006-GB00125 市南区香港西路52号、52号甲 9134.3 50238.65 城镇住宅用地 9134.3 2740.3 ≤5.5 ≤50 / 70 50238.65 15071.6 15190 76312.5094 青岛海山成置业发展有限公司 / / /

商务金融用地 6394 40 35167.05

3 323-325-370203-010-011-GB00026-W00000000 市北区人民路以东、鞍山一路以西、抚顺路以南、康平路以北 20827 41654 城镇住宅用地 20827 13924.5 ≤2.0 ≤30 ≥30 70 41654 27849 9820 40904.2280 青岛通和房地产开发有限公司、青岛市北城发产业发展有限公司 / / /

社会福利用地 6075 50 12150

商服用地 827.5 40 1655

4 338-329-370203-002-007-GB00098-W00000000 市北区长沙路116号 19865.8 69530.3 城镇住宅用地 13307.2 12219.5 ≤3.5 ≤30 ≥30 70 46575.38 42768.38 11000 51232.9180 青岛青实投资控股有限公司、青岛环海湾明德置业有限公司、青岛风貌保护街区运营管理有限公司、青岛环海湾城市更新改造投资运营有限公司 6558.6 城镇住宅用地（安置房） 22954.92

商服用地 1087.7 40 3807

5 322-337-370203-011-002-GB00106-W00000000 市北区辽阳西路以北、辽源路以南、福州北路以西地块 37043.7 151357（含地下商服18000） 城镇住宅用地 37043.7 18888.93 ≤3.6 ≤45 ≥25 70 151357（含地下商服18000） 68000 10714 162163.8898 青岛市北城发产业发展有限公司 / / /

商服用地 11666.7 40 42000

商务金融用地 6488.07 40 23357

地下商服用地（地下一层） / 40 8033

地下商服用地（地下二层） / 40 9967

6 353-343-370213-002-006-GB00042 李沧区京口路以北、重庆中路以东LC0208-28-1地块 91870.9 240383.43 城镇住宅用地 82252.3 54165.8 ≤2.7 ≤40 ≥25 70 222081.65 146248.06 9285 206202.8120 青岛四维置业有限公司 3600 公用设施用地 2052

商服用地 26481.2 40 71499.43 4511.2 城镇住宅用地（公共租赁住房） 12180

其他商服用地 1605.3 40 4334.16 1507.4 城镇住宅用地（保障性租赁住房） 4069.78

7 346-354-370213-008-009-GB00133 李沧区枣山路以南、老鸦岭水库以西、青山路以北、规划一号线以东 42917.4 95000 城镇住宅用地 40966.5 37058.5 / ≤25 ≥30 70 90481.32 85836.32 10500 95005.3860 青岛中青天一置业有限公司 1950.9 城镇住宅用地（保障性租赁住房） 4518.68

其他商服用地（含60床养老院） 3908 40 4645

8 367-370-370213-009-003-GB00089 李沧区世园大道以北、东川路以东、天水路以南、世博园以西LC0605-81地块 32397.8 50226.26 城镇住宅用地 27897.8 27610.7 ≤1.7 ≤30 ≥30 70 47426.26 46938.26 12000 56911.5120 青岛方盛置业有限公司、青岛城通世园投资有限公司 4500 教育用地 2800

其他商服用地 287.1 40 488

9 365-369-370213-009-003-GB00091 李沧区世园大道以北、东川路以东、天水路以南、世博园以西LC0605-137地块 41325.5 86783.55 城镇住宅用地 41325.5 40809.3 ≤2.1 ≤30 ≥30 70 86783.55 85699.63 12000 104140.2600 青岛方盛置业有限公司、青岛城通世园投资有限公司 / / /

其他商服用地 516.2 40 1083.92

10 364-371-370213-009-003-GB00090 李沧区世园大道以北、东川路以东、天水路以南、世博园以西LC0605-142a地块 32675.6 71886.32 城镇住宅用地 32675.6 32398.5 ≤2.2 ≤30 ≥30 70 71886.32 71276.88 12000 86263.5840 青岛方盛置业有限公司、青岛城通世园投资有限公司 / / /

其他商服用地 277.1 40 609.44

11 368-366-370213-009-002-GB00060 李沧区世园大道以北、汉川路以东、天水路以南、东川路以西LC0604-03地块 66789.1 83775.83 城镇住宅用地 62289.1 60785.2 ≤1.3 ≤30 ≥30 70 80975.83 79020.95 12000 97170.9960 青岛和达锦峰置业有限公司 4500 教育用地 2800

商服用地（配套小型商业金融服务设施） 769.3 40 1000

其他商服用地 734.6 40 954.88

　　青岛市自然资源和规划局

　　2022年9月22日