早报11月10日讯 近日，位于青岛西海岸新区隐珠街道的灵山湾商业综合体项目顺利封顶，一座服务周边居民的一站式品质社区生活广场进入施工冲刺阶段。项目依托大荒庄村改配套集体经济用地打造，建成后将补齐片区商业配套短板，完善15分钟便民生活圈，同时为村集体经济持续增收注入新动能。

　　总投资约3.9亿元占地约25亩

　　该项目地处灵山湾路以南、海坛路以东、墨香路以西，为大荒庄村改配套集体经济发展用地，总投资约3.9亿元，占地约25亩，总建筑面积约3.8万平方米，其中地上建筑面积约2.7万平方米，地下一层约1.1万平方米。项目由大荒庄村股份经济合作社出资建设，区属国企城发投资集团有限公司负责代建。

　　记者了解到，自2022年隐珠街道大荒庄社区整体回迁后，周边成片居住小区集中，但缺少集大型生活超市、品牌餐饮、儿童游乐于一体的综合性生活商业载体。居民日常采购、家庭聚餐、亲子休闲往往需要远距离出行，城市配套缺口给群众生活带来不便。

　　以群众需求为导向，隐珠街道办事处与大荒庄村集体探索出“村改腾出地块、专业团队运营、壮大集体经济”的发展路径，用运营城市的思路盘活村改存量空间，于2025年正式签约启动该商业综合体项目。项目精准定位社区家庭消费，重点布局大型生活超市、品牌餐饮、儿童游乐等业态，瞄准居民家门口购物、就餐、遛娃的现实需求，补齐片区商业配套，织密15分钟便民生活服务网络。

　　预计年销售额可达2.6亿元

　　记者在现场了解到，当前项目主体结构已完成封顶，外立面幕墙、主楼室内精装、车库施工同步推进，室外园林景观绿化工程已大面积铺开。按照规划，项目投入运营后，预计年销售额可达2.6亿元，新增就业岗位约500个，每年可为大荒庄村集体增加收入约700万元。

　　项目投用后，还将与周边的欢乐海湾、四海来嗨活力街区、城市阳台景区等业态串珠成链，串联起文旅资源、夜间经济、活力街区与社区商业，形成一体化品质生活圈。这一项目既是隐珠街道村集体经济提质增效的实践样本，也是西海岸新区持续完善城市功能、回应民生期盼的务实举措，将推动区域服务能级与城市品质实现同步跃升。

　　（文/郭念礼）