早报1月14日讯 新年伊始，青岛土地市场实现良好开局。1月14日，市南区百安居地块以约10.15亿元的总价顺利完成出让，为全市2026年土地市场平稳运行和重点项目建设奠定了坚实基础，也为区域城市更新建设注入了新动力。

　　该地块位于市南区泰州路以东、宁夏路以南、山东路以西、泰州六路以北，原为百安居与五星电器商业项目所在地。面对地块历史沿革复杂、权属有待厘清等多重挑战，青岛市自然资源和规划局坚持“土地跟着项目走”，加强统筹协调，建立跨部门协同推进机制，通过优化收储流程、压缩审批环节、强化联动攻坚，有效疏通项目堵点，确保地块以“净地”形式顺利上市。同时，聚焦民生需求，将地块开发建设深度融入市南区整体发展规划，进一步优化区域功能布局。

　　据悉，该地块总用地面积约3万平方米，规划总建筑面积约8.6万平方米，通过科学规划构建“居住+商业服务+公共配套”的多元复合业态，实现居住、商业与公共服务的有机融合。其中，居住部分将建设“安全、绿色、舒适、智慧”的高品质住宅，满足居民的多样化居住需求；商业服务部分将打造高品质办公空间，为城市产业升级与集聚发展提供优质载体；公共配套部分包括幼儿园与托育设施、养老服务站和街道全民健身中心，将缓解周边家庭“入托难”问题，为长者提供安全、便捷、专业的社区养老支持，进一步丰富居民文体生活。一系列规划安排将有效提升区域城市品质，有力推动“好房子”高标准建设，更好地满足市民对美好生活的期待。

　　（青岛早报/观海新闻记者 吴冰冰）