早报5月23日讯 作为2024年青岛市重点建设项目，位于胶州湾科创新区启动区的楼山创忆空间项目传来新进展，5月21日，由青岛财通集团城市更新公司投资开发的这一项目举行主体封顶仪式。按照规划，该项目计划2025年6月竣工，建成后将为胶州湾科创新区启动区产业聚集提供一流的软硬件支撑保障，以产业带动片区经济高质量发展。

　　楼山创忆空间（一、二期）项目位于李沧区兴城路街道德江路以东，规划二十号线以西，规划十一号线以南，规划十二号线以北。该项目占地33.9亩，规划总建筑面积4.68万平方米，容积率1.7，计划总投资约3亿元，项目于2023年11月开工建设，计划2025年6月竣工。

　　楼山创忆空间一期总投资3559万元，项目总占地面积9亩，新征建设用地9亩，规划建筑面积5568平方米；按照《青岛市城市风貌保护规划》《青岛胶济铁路沿线工业文化与遗存保护与利用规划》有关要求，拟对原有筒仓及其西侧、南侧附属建筑进行加固。楼山创忆空间二期总投资27125万元，项目总占地面积24.95亩，新征建设用地24.95亩，规划建筑面积41828平方米；新建研发中心一栋，科技生产中心两栋及地下车库，用于科技中介服务、其他科技推广服务业以及海洋工程技术服务等。

　　楼山创忆空间项目由原青岛碱厂厂房修缮并扩建，北侧保留原筒仓的建筑结构，在此基础上于西侧进行新建，并置入全新功能，项目的建设不仅保留了原有筒仓建筑结构，而且达到功能提升、文化传承、延续历史和节约资源持续发展的目的。该项目将结合工业遗存建设地标性建筑，打造集科创企业培育孵化、产业综合服务、新文化展示等功能于一体的配套设施，营造全新数字交互式科技体验空间，助力产业创新发展和产业服务功能。

　　项目建成后将为胶州湾科创新区启动区产业聚集提供一流的软硬件支撑保障，可为30—50家优质科创企业提供高品质的发展空间，同时为2—4家链主企业提供前期办公场所，将进一步加快推进片区产业落地进程，以产业带动片区经济高质量发展。目前，该项目已完成地基基础、地下车库、主体结构施工等工作，并与8家市外企业达成落位注册意向。

　　（观海新闻/青岛早报记者 杨博文 通讯员 许梦婷 摄影报道）