早报3月6日讯 城北小学旧址上建起如康家园康复学校，村民的闲置房屋变成民宿……3月6日，记者从莱西市水集街道办了解到，水集街道坚持因地制宜、因村施策，不断提升片区内村庄现代化、规模化农业发展水平，与产芝湖新村党委及共富公司“拉网式”全覆盖排查村内宅基地、房屋、校舍等公有闲置资产，通过租赁、商招、改造、转包、整合等方式，强化村集体“造血”功能，让“沉睡资产”变“增收活水”，有效激发农村各类要素活力，助力乡村振兴。

　　盘活200余亩闲置土地

　　为让闲置资产盘活工作有序进行、乡村振兴示范片区建设工作顺利推进，莱西市水集街道制定《盘活专项工作方案》，建立乡村振兴工作专班，全面调查掌握片区资产基本情况，建立工作管理台账，已累计盘活200余亩闲置土地。

　　记者在如康家园康复学校建设现场看到，工地上一片忙碌景象。这里是水集街道城北小学原址，如今成为水集街道产芝湖乡村振兴示范片区盘活利用闲置土地资源、激发乡村振兴新动能的一个缩影。康复学校占地面积22141平方米，将建设全国第一家国际标准的融教育、体育、医学、艺术、智能化为一体的孤独综合症特殊儿童关爱康教生态化基地，打造以孤独症康复为核心功能的世界级宜居孤独症康复社区典范。同时可提供近千个生活教育配套岗位，形成一个以该学校为中心的含儿童福利院、康复医院、云仓平台的特有生活社区，预计将为水集街道带来每天2000人次、全年70余万人次的生活消费，为村民提供方便的同时，也将带动村集体经济的发展。

　　打造乡村休闲综合体

　　“绕开人山人海的热门景点，踱步在产芝自然村的开心农场，看乡贤古村的田园风光，感受自然气息，还可以品尝产芝水库鱼……”莱西水集街道相关负责人向记者描述了当地的旅游业蓝图。水集街道本着修旧如旧的原则，因村制宜，对闲置的老式房屋进行修复加固和保护性开发，突出自然村庄底色，主打以“灰色元素”为主的特色民俗建筑。

　　如今，产芝新村结合本村“渔文化”产业，着力打造特色“吃在农家、住在农家、娱在农家、行在山间、游在林间”的乡村休闲田园综合体，带动了当地农户的农产品销售和便利店、餐饮店的生意。截至目前，已建起约40套民宿，在全力以赴做好闲置土地资源盘活的同时全面激发了乡村振兴活力。

　　深入村庄寻找文旅特色

　　产芝湖片区有着悠久的历史传统和独具特色的民俗文化，共富公司安排专人对片区内7个村庄进行深入走访，寻找提升文化潜力和发展软实力的载体及抓手，并以此为基础配套发展文旅产业。以产芝湖新村为例，共富公司在搜集整理村庄进士及乡贤文化的基础上，结合“产芝老家”文旅品牌，聚焦“教育文化新地标”的目标，将产芝湖新村打造成为独具特色的进士文化文旅村落。

　　截至目前，共富公司共有在谈项目29个，总投资3.7亿元。目前，进士府特色民宿打卡地已经封顶，茂芝场现代农业产业园已经建成，小夼啤酒厂第一条生产线已投入运营，产芝驿站一期完工，乡贤文化广场投入使用，莱夷古窑投入运营，通过流转村民闲置房屋建设特色民宿等方式，每年为村民增加收入约5万元。

　　（观海新闻/青岛早报记者 康晓欢 通讯员 戈梅娜 史倩 赵吉亭 摄影报道）