本报4月27日讯 春日暖阳下，胶东大院里花团锦簇。新郎刘成浩与新娘高君蔚在亲友的祝福下，以古朴雅致的院落为背景，定格幸福瞬间。“我是南墅人，媳妇是济南的。娘家人提前住进这里，省去远途的麻烦，环境美、吃住方便，一家人都满意。”刘成浩说。这座由原南墅第二职业高中旧址改造而成的文旅综合体，已成为越来越多新人举办婚礼、拍摄婚纱照的热门选择。

　　胶东大院的“出圈”，是南墅镇近年来立足本土资源、坚守乡土底色、创新开发模式，走出一条特色农文旅融合发展路径的生动缩影。当地通过对旧校舍、旧矿坑、旧厂房等“沉睡资产”的创造性转化与利用，让它们重新融入现代生活，焕发出吸引八方游客的崭新魅力。

　　走进胶东大院，古朴庄重的建筑外观下，内部是丰富的体验空间：游客可在百鸟园与珍禽互动，体验果蔬采摘，在“村咖”享受静谧午后，夜晚入住由传统石头房改造的新中式民宿，或在音乐喷泉旁静享时光。这里不仅保留了原有建筑的形制风貌，更注入了胶东民俗文化与田园休闲的内核。

　　“我们打造一站式微度假体验，能同时容纳数百人进行团建、培训、游玩。”南墅新村党委书记刘孟介绍，自试营业以来，这里已举办多期研学与影视活动，接待逾万人次。它成功的关键，正在于对“旧”的尊重与活用——老校舍的骨架承载起新业态，爬满葡萄藤的幽静小院留存着乡居的安宁，地道的胶东菜肴唤醒味蕾上的乡土记忆。

　　将“守旧护旧”理念发挥到极致的，还有青山绣湖旅游度假区的蜕变。这里前身是岳石村附近已停产废弃的石墨矿坑，曾积存超600万立方米酸性废水，最深达100余米，是扎眼的“环境伤疤”。2019年，当地创新治理技术攻克难题，使其成为国内首例成功修复的大型含氟酸性矿坑案例。2023年，通过引入社会资本，依托修复后的山水资源，度假区开发了越野、游艇、特色食宿等项目。试运营以来，吸引游客超5万人次，从人人避之不及的“废水坑”，一跃成为水清岸绿、鱼翔浅底的“打卡胜地”。这场“生态逆袭”，正是对“绿水青山就是金山银山”理念的深刻实践，是将历史遗留的“旧包袱”转化为绿色发展“新资产”的典范。

　　南墅镇的“守旧”智慧，同样体现在对工业遗产的活化利用上。镇上的石墨矿老建筑群，包括旧厂房、学校、医院、集体食堂等，被完整保留并改造为影视拍摄基地。斑驳的墙面、时代的标语、特有的建筑格局，使其成为拍摄年代剧的绝佳外景地，已吸引130多个剧组，完成《无形猎手》等80余部作品拍摄。闲置的“工业遗产”因此被赋予了文化艺术的新生命，创造了经济价值，也让一段厚重的工业历史以可视化的方式留存与传播。 （青岛晚报/观海新闻/掌上青岛记者 马丙政 通讯员 张所海 常显坤 摄影报道）