本报3月17日讯  正在转型为“汇集科创服务基地、新质生产力平台、生态居住区于一体的城市综合功能区”的市北区洛阳路片区，迎来城市更新新进展。日前，青岛市自然资源和规划局发布了《市北区洛阳路片区SF1203039-1地块项目设计方案批前公示》。该地块位于市北区商丘路以东、郑州路以北，地处老四方工业区腹地、紧邻地铁站点。

　　根据公示，项目由青岛安悦置业有限公司建设，青岛腾远设计事务所有限公司设计，拟建7栋16—17层住宅，配建农贸市场、邻里坊、物业管理用房等配套设施。项目总用地面积21548.1平方米；地上计容面积43096.2平方米，其中住宅建筑面积41370.2平方米，物业管理用房226平方米，农贸市场面积1500平方米；地下建筑面积24892.34平方米；容积率2.0，绿地率35%，建筑密度20%，总户数334户，机动车停车位518个。

　　据了解，SF1203039-1地块于1月由海信地产以底价4.41亿元、10230元/平方米楼面地价竞得。自该地块步行200米即达闫家山地铁站，交通优势明显。从周边公共服务设施的配套建设来看，现有青岛科技大学、青岛三十九中市北分校、青岛郑州路第二小学、青岛洛阳路第二小学等学校，配有社区卫生服务中心2处、养老院3处，建有奥林匹克体育公园、利群海琴购物广场等。（青岛晚报/观海新闻/掌上青岛记者 张琰）