本报8月2日讯 近年来城市更新让许多老旧小区旧貌换新颜，老旧小区不仅要改得好，更要管得好。为此，城阳区住建局多措并举建立老旧小区改造后物业管理长效机制。

　　下发《城阳区老旧小区改造后物业整合提升工作的通知》，对已改造及计划改造的49个老旧小区实施物业整合提升，出台《城阳区老旧小区物业管理资金奖补办法》，区、街道各按0.3元/平方米/月标准进行奖补，力争三年内全部达到B级以上物业服务等级。

　　创新推进“支部建在物业上”，制定《城阳区“红色物业”创建实施方案》，通过建立物业党支部、党员“双报道”等措施，打造“红色管家”物业服务党建品牌。目前，全区已在55个小区中创建“红色”物业，下步将在所有完成改造的老旧小区中推广。

　　奖优惩劣强管理。制定《城阳区物业行业“强服务、提效能、解难题、降投诉”集中整治方案》，督促物业企业进一步提升服务质量。每季度对社会公布考核情况，实施红榜激励、黑榜惩戒，黑榜通报两次的物业公司由各街道启动程序清退出小区。

　　（观海新闻/青岛晚报/掌上青岛 记者 栾丕炜）