□青岛日报/观海新闻记者  王冰洁

　　本报8月30日讯  “请30号做好准备！”“7楼东户成交！”……30日上午，城阳区明阳路457号双利城央府北区人头攒动，青岛市通过收购模式筹集的配售型保障性住房——双利城央府（北区）项目选房活动正在这里火热进行。51套房源，174户符合资格的家庭踊跃认购，开盘当日即全部售罄。

　　双利城央府（北区）项目本次推出的1号楼为13层小高层，一梯两户设计，户型为约90平方米和约92平方米的两室两厅一卫。房源并非新建，而是由本土国有平台企业以市场化协商方式收购的存量资产，再转化为配售型保障性住房。这类房源实行封闭运行，未来房屋产权人如需退出，可将房屋转让给其他轮候保障家庭，或由平台公司回购。

　　截至目前，全市通过“以需定购”模式已完成配售的三批共计224套存量转化的房源，均在上市当日即实现售罄。“对原开发企业而言，这一路径打通了闲置资产盘活通道，可以反哺工程建设。配售型保障性住房是面向符合政策规定条件的住房困难家庭供应的政策性住房，对购房者而言，最终销售价格以收购成本为基础核算，约为周边同品质商品房的六折，精准满足了工薪收入群体的刚性购房需求。”市住房保障中心工作人员告诉记者，当前已储备符合条件的房源400余套，预计年底前启动需求登记与公开销售，后续房源征集力度亦在加码，旨在加快推进更多意向项目的筛选落地。