□青岛日报/观海新闻记者  王冰洁

　　8月13日，市自然资源和规划局党组成员、副局长庞兵锋做客民生在线，围绕“土地供应”主题与网友在线交流。

　　庞兵锋介绍，近年来，青岛全面加强土地供应管理，土地节约集约利用效能稳步提升。细化工业用地分类标准，推行先租后让、弹性年期出让等多元供地模式，新增工业用地全部“标准地”出让，有力支撑“10+1”创新型产业体系建设。出台实施优化居住用地供应和规划管理的系列措施，大力推行住宅用地预申请制度，定期开展土地推介，有序推出优质地块，有效推动高品质住宅建设。统筹做好存量土地盘活，持续加大批而未供和闲置土地处置力度，创新存量未开工房地产用地盘活“收回—调规—再出让”、“新旧联动”、“跨地块容积率置换”、债券收储、优化规划设计等模式，4个低效用地再开发案例入选自然资源部典型，为城市内涵式发展提供了可靠保障。

　　网友：灵山卫区域有没有整体的高标准城市规划？接下来如何开展城市更新？

　　庞兵锋：灵山卫区域在规划编制过程中，统筹该区域生态、生产、生活空间布局研究，打造链接山海的蓝绿空间体系，完成保护山海城生境系统，传承复兴卫所文化，塑造新区古韵城市会客厅，健全影视产业链条，联动多方资源，打造集生态观光、休闲旅居、文化体验、商业会晤、餐饮娱乐、时尚购物等于一体的片区。同时融合多样化的城市功能，完善卫城生活配套设施，提升城市品质，打造新区核心功能板块。

　　网友：台东区域将如何开展城市更新？

　　庞兵锋：台东区域位于市北区特色商贸区控规片区，目前市自然资源和规划局正结合市北区政府编制的台东区域各项更新计划，按照近年新出台的公共服务配套导则和控规编制导则，组织该片区控制性详细规划的修编工作，已完成社会公示。今年以来，台东商圈在既有商业格局的基础上，积极开展新商业项目审批，其中，中粮大悦城等项目已邀请知名设计师团队开展高标准设计。

　　“民生在线”下期预告

　　网谈时间：8月18日（周二）下午2：30—4：00

　　网谈单位：市交通运输局

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