北京市习近平新时代中国特色社会主义思想研究中心特约研究员、北京市社会科学院城市问题研究所研究员谭日辉近日在《经济日报》撰文指出：

　　推动城市高质量更新，绝不是推倒重来，也不能“一刀切”，而要因地制宜，抓好以下重点工作，构建可持续的城市发展模式。

　　坚持规划引领，构建全生命周期管理体系。在这一过程中，既要强调规划先行，划定更新单元，明确更新策略，又要坚持问题导向和目标导向，建立城市体检与城市更新一体化推进机制，形成从体检评估、方案设计到项目实施、后期运营的全生命周期管理机制。

　　坚持文化赋能，构建城市精神家园。城市更新不仅是物质的更新，更是文化的复兴。要深入开展城市历史文化资源普查，建立保护清单。鼓励在更新中植入文化设施和艺术元素，支持将腾退空间转化成文化创意产业，让历史文化与现代生活交相呼应，增强市民对城市的认同感和归属感。

　　坚持补齐短板，提升宜居生活品质。要聚焦市民生活需求，重点推进老旧小区、危旧楼房和简易楼改造。补齐养老、托育等社区服务设施短板，建设全龄友好型城市。统筹推进市政基础设施更新和智慧城市建设，提升城市的安全韧性和运行效率。

　　坚持机制创新，激发多元主体活力。推动有效市场和有为政府更好结合，创新财政金融等政策工具，加强资源整合，吸引社会资本参与城市更新项目的策划、设计和运营，实现投入产出的良性循环。

　　坚持治理下沉，构建共建共治共享格局。城市治理的“最后一公里”就在社区，要健全基层党组织领导的基层群众自治机制，发挥社区居委会、业委会、物业服务企业协调联动作用。畅通公众参与渠道，用好“接诉即办”“未诉先办”等机制，及时回应群众关切，让城市更新真正体现民意、汇聚民智。

　　（青岛日报/观海新闻记者

　　李彦宏  整理）