□青岛日报/观海新闻记者  张晋

　　本报6月11日讯  李沧区李村街道果园路27号由于企业搬迁，曾一度成为一片荒芜之地。自去年起，李沧区基于原址打造青沧里商业文化街区项目，如今，这里已基本建设完成并启用。

　　记者在现场看到，在占地面积8380平方米、经过精心改造的青沧里商业文化街区内，餐饮、民宿、青旅等业态一应俱全，丰富的业态与老厂房的氛围相得益彰。因地处李村商圈核心区域，这里延续了商圈的商业氛围，并致力于打造不同于商圈的街区体验。

　　“我们结合之前的厂房旧址，将这里打造成为独特的低密度庭院式建筑，让人仿佛置身于一个开放式的城市会客厅。”青岛青沧里商业运营管理有限公司负责人翁永强告诉记者，街区致力于“一站式”满足市民游客“吃喝玩乐住”全需求，尤其是助力青岛夜经济发展，打造24小时活力街区。目前，街区招商已经完成90%。

　　李村商圈的“商业+文旅”属性，让这里每天往来大量的消费者，年轻市民游客成为重要组成部分。青沧里商业文化街区捕捉到了这一“流量”，通过“一站式”服务吸引年轻人。

　　街区内的青岛鲸途国际青年旅舍负责人杨晓飞告诉记者，自己在街区内经营了青旅和咖啡馆两个业态，就是看重这里地处商圈、临近地铁站的优势，加之青旅性价比高，十分“圈粉”年轻人。

　　值得一提的是，街区与青岛酒店管理职业技术学院签约合作，整合政府、高校、商业三方资源，通过墙绘艺术、形象设计等实践项目，持续为街区注入青春创意和艺术气息。记者看到，街区外墙如今已被学生涂鸦成为彩绘墙，丰富了市民游客的时尚体验。

　　从老旧厂房到“一站式”生活新空间，青沧里的蜕变，不仅盘活了存量空间，还以“商业+文化+体验”的创新融合，为市民游客打造了一个可逛、可赏、可憩、可享的品质生活新空间。

　　“今年，我们要实现街区入驻率95%以上，不仅要打造区域商业标杆，更要探索可复制的‘废旧厂房改造+文旅商业’新模式，盘活更多闲置资源，形成品牌效应，更好地服务市民游客。”翁永强表示。