为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律法规和政务公开的有关规定，对青岛万珠置业有限公司水城路东、灵海路北住宅项目（1#-17#）规划及建筑方案变更进行批前公示，以保证利害关系人的知情权、参与权等，现将有关事项通告如下：

　　一、公示项目基本情况：

　　建设单位：青岛万珠置业有限公司

　　建设项目：水城路东、灵海路北住宅项目（1#-17#）

　　建设地点：水城路东、灵海路北

　　设计单位：长厦安基工程设计有限公司

　　公示阶段：规划及建筑方案变更

　　变更内容：因项目北侧隐珠二路施工占用14B地块局部用地，导致14B用地面积由9315㎡变更为9309㎡。为平衡容积率等指标，14B地块需平衡14.4㎡。将16#楼电梯变更为无机房电梯，建筑面积减少14.4㎡，14B总计容面积由22356.0㎡变更为22341.6㎡，其中住宅建筑面积由21895.62㎡变更为21881.22㎡，其他经济技术指标不变。

　　整体（14A+14B)用地面积由43979㎡变更为43973㎡，总建筑面积由140540.35㎡变更为140525.95㎡，地上总计容面积由105549.6㎡变更为105535.2㎡，其中住宅由95487.02㎡变更为95472.62㎡。其他均以原规划批准图纸为准。

　　二、公示及反馈方式：

　　长江东路443号福瀛大厦大堂、项目现场出入口处及青岛西海岸新区政务网（查询流程：青岛西海岸新区政务网—政务公开—政府部门与镇街信息公开—区自然资源局—重点工作—规划批前公示）。

　　长江东路443号福瀛大厦大堂意见箱，请将意见和建议附上证明相关利害人身份证复印件放入意见箱。

　　三、咨询电话：西海岸新区自然资源局85166673，建设单位15275225914

　　四、公示时间：2024年11月28日至2024年12月4日

　　2024年11月26日