□青岛日报/观海新闻记者  王冰洁

　　从安家到安心，从安居到宜居，住上“好房子”日益成为市民的热切期盼和时代呼唤。在本届宜博会上，“好房子”成为展示和讨论的热点话题。从方案设计到建设施工，再到验收交付，房地产行业的新形势下，对“好房子”提出了更高标准。

　　到底什么样的房子是“好房子”？住建部给出了一个标准答案，“好房子”归纳起来有四个特征：绿色、低碳、智能、安全。首先“好房子”建设需要好设计。在本届宜博会上，全国“好房子”设计大赛获奖作品集中亮相，充分展现设计的魅力。与此同时，现场还展出了“2024青岛市张村河城市更新安置区安置用房室内设计大赛”的获奖作品，这些作品为张村河片区的住宅项目提供了优质的室内设计解决方案，也让公众对“好房子”的设计理念有了更直观的印象。

　　事实上，“好房子”不仅要有好标准、好设计、好材料，还要有好建造、好服务。如何又快又好地建设“好房子”，参会的多家建筑施工企业都推出了各自的智能化解决方案。展会最显眼的位置之一是青岛地铁超300平方米的展位。展区围绕“建设世界一流地铁，打造一流城市投资建设运营商”的“双一流”目标，融合了TOD开发、商业经营、物业服务、科技设备、环保建材、绿色出行等元素，通过巧妙的布局和科技展示手法，为参观者带来身临其境的体验。其中青铁置业公司围绕住建部四大“好房子”标准，创新提出“4+1”“好房子”理念，让“绿色、低碳、智慧、安全、宜居”的新住宅成为理想居所。

　　在中青建安的展区内，通过一整面展板详细展示了市住房城乡建设局打造的“青岛住宅+”模式，实施“先验房再收房”，一户一档，业主通过扫码了解参建各方对户内验收的全过程，实现“码上追溯”“码上验房”，同时破除“先缴费再进门”的旧俗，将交付验房环节前置，既给业主提供公平的收房环境，又形成了交付双方共同商议、共同认定的共赢局面。这也正是“好房子”提供好服务的生动举措。

　　有专家强调，“好房子”应当具有普惠性，也就是说不仅商品房要打造“好房子”，针对新市民、青年人的保障性住房同样要建设“好房子”。在本届宜博会上，专门开辟了一个展区，展示青岛保障性住房如何打造“好房子”。比如正在建设中的市北区开封路保障性住房项目，不仅有包括公交站点、地铁站、学校、综合医院、农贸市场等好的配套，还有好的品质——打造绿色低碳、温暖魅力乐活社区，内部还规划有邻里坊，集中为业主提供丰富的助老、商业便民、文化卫生等生活配套。

　　今年以来，各大城市围绕“好房子”建设纷纷发力，青岛也在陆续出台“好房子”建设技术导则和评价标准，成立“好房子”产业联盟，搭建产业云平台，推动全产业链条协作，加强多元化高品质住宅产品供给，不断增强市场竞争力和可持续发展能力。