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A03:博览
中国购房团快把济州岛“买”下了

  世界上最繁忙的航线在哪?

  可能很多人会回答“纽约—洛杉矶”或是“伦敦—巴黎”,然而事实出人意料:全球最拥挤的航线在韩国济州岛与首尔之间。

  有数据显示,2023年,各家航空公司在“韩国—济州岛”航线共提供了1370万个座位,每天有超过3万人在这条航线上飞行。从早六点到晚九点共有约120对航班,高峰时三分钟一架,航班的密集程度堪比地铁和公交。

  欢迎中国游客

  济州岛上的中国人也越来越多了。这里和上海的直线距离只有500公里,免签,只会中文也能来玩儿。

  免税店的导购修炼了一口流利的中文,她们很多其实就是中国来打工的人。她们会展示自己光洁的皮肤,以此证明济州岛的人参是养生良品,一定要买上一盒。

  为了适应中国游客移动支付的生活习惯,济州岛甚至努力地推进了移动支付系统,很多店门口用中文写着:可以使用支付宝。

  为了吸引中国游客,济州岛用尽了办法,希望减少你的麻烦,让你多多花钱。

  济州岛2023年外籍游客总数达到了70.9万人次,其中来自大中华地区的游客占据了一半以上。今年截至2月7日,济州岛外籍游客数量已经达到了12.7697万人次,较去年同期暴增了574.4%。这一增长势头令人鼓舞,当地政府计划今年吸引120万外籍游客。

  “浪漫”吸引

  旅游业,是小岛的好生意。世界上有很多以旅游业闻名的岛屿,美国的夏威夷、关岛与塞班岛,东海之外的琉球群岛,葡萄牙的马德拉群岛,印度洋上的马尔代夫……

  20世纪70年代,经历汉江奇迹经济高速发展的韩国,开始着手开发济州岛。当时的韩国目标非常明确,要将济州岛打造成“韩国的夏威夷”“远东的巴厘岛”。

  为了让外界知道济州岛的美,韩国让大量的剧组前往济州岛取景拍摄。《大长今》《宫》《秘密花园》《冬季恋歌》《人鱼小姐》《浪漫满屋》……随着韩剧的流行,济州岛被越来越多的人知道,无数的影迷也纷至沓来,想要“打卡同款”。

  对其他国家的游客,济州岛也非常诚心。

  为了旅游产业的可持续发展,整个济州岛被完善规划。2002年,韩国效仿中国香港,将济州岛定义为免签免关税的“国际自由城市”;四年后,又直接将济州岛从全罗南道剥离,成立了单独的特别自治道,使济州岛成为全球一百八十多个国家和地区的人民免签进出的岛屿,搭乘直航航班的旅客能够在岛上最长停留三十天。

  中国人似乎要把济州岛给买下了

  济州岛像是一个造出来的景区,造出来的美梦。

  但这个梦很实在。前几年,在济州岛买房一度成为流行。2016年韩国政府公布的房价数据显示,济州岛房价涨幅是首尔的两倍,“济州岛的地价只能用疯狂来形容了”。

  《韩国日报》称,地价房价暴涨的主要原因,很多韩国人归结于“中国人效应”。据说“中国大妈以抄底海南海景房的气魄购买济州岛公寓,下单400万的房产眼都不眨一下。”

  济州岛一位房产中介说,当时的项目连沙盘、样板间都没有,一群来韩国的中国人便自己打车去了施工现场,最后订下了十几套房子,出手之快让很多韩国当地雇员都觉得不可思议。

  从2009年到2014年,中国人在济州岛购买的土地面积增长了296倍。在当地的韩国人看来,中国人似乎要把济州岛都给买下了。

  这几年,房地产市场降温,旅游业却势头正旺。根据韩国旅游研究所的数据,2022年济州岛的旅游收入达到了约1,000亿韩元(约5.5亿人民币),其中外国游客收入占比达到了约60%,而国内游客收入占比约为40%。

  全球“最热门航线”,正在为济州岛送去源源不断的韩国人,和外国游客源源不断的钱。   小鱼

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