本报3月26日讯  26日，2024年第一场住宅用地土拍启动。市南宁夏路125号地块、东李刘家下河地块、城阳白云山地块及西海岸山科大地块上市，4宗地最后卖出17.29亿元，总占地面积160259平方米，总建面约26.8万平方米，均为底价成交。

　　其中，市南区宁夏路125号竞得人为青岛海诺建融置业有限公司，成交价14300.00元/㎡，出让金总价2.23亿元；李沧区九水东路以南、汉川路以东LC0303-14地块竞得人为青岛亿联新达置业有限公司，成交价10080.00元/㎡，出让金总价5.55亿元；城阳区城阳街道硕阳路以南、田旺路以西地块竞得人为青岛城阳开投工程有限公司，成交价5709.00元/㎡，出让金总价4.78亿元；西海岸新区南下庄社区西、前湾港路南地块竞得人为济南开投沃源企业咨询有限公司，成交价4358.00元/㎡，出让金总价4.73亿元。

　　市南区宁夏路125号地块位于宁夏路125号，泰能集团以东、宁夏路以南、万事兴嘉园以西，占地面积2135平方米，容积率7.3，建筑面积约15585.5平方米，楼面起始价14300元/平方米，楼面起始价2.23亿元，保证金4457万元。宁夏路125号地块是市南宁夏路沿线久违的纯住宅新地块，靠近地铁3号线宁夏路站。

　　成交地块均为我市核心区域优质地块，比如市南区宁夏路125号地块周边教育医疗等配套齐全、交通便捷，且该地块周边新房稀缺；李沧区九水东路南汉川路以东刘家下河地块紧邻李村河公园，环境优美，自然景观宜人；城阳区和西海岸新区成交的地块也均位于辖区的核心区域，具有区位优、配套全、交通便利的优势。

　　在土地推介和政策利好背景下，本次拍卖活动吸引了多家本地和外地房企竞拍，为我市商品住宅用地供应创造良好开局。另外，我市市辖区第一批次住宅用地清单中仍有不少优质地块，市场关注度高，如市北区郑州路片区地块、河西片区地块、李沧区郑庄片区地块，后期将陆续推向市场。

　　（观海新闻/青岛晚报/掌上青岛 记者 徐美中）