早报7月29日讯 7月29日，崂山区张村河南岸融创壹号院西侧地块顺利成交。本次出让共吸引绿城、海信、青特三家品牌房企参与，经过118轮激烈竞价，地块最终由绿城斩获，成交楼面地价为21172元/平方米，成交总价10.87亿元，溢价率达12.55%。这也是绿城首次布局崂山区。

　　本次出让地块位于崂山区辽阳东路北、蜀山路西，与崂山壹号院一路为邻，用地性质为商住用地，占地面积39499.4㎡，商住比例1∶9，容积率≤1.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。地块总建筑面积约51349.22㎡，其中住宅建面约48349.22㎡，商业建面约3000㎡。地块起拍楼面价达18812元/㎡，总起拍金额9.66亿元，竞买保证金4.83亿元。

　　据悉，地块周边交通便利，南临辽阳东路、东接松岭路、北靠合肥路等主干道，构筑立体交通路网。同时，附近教育资源、游乐设施丰富，汇聚张村河小学、青岛科技大学等优质学校；北向毗邻张村河生态公园，生态资源得天独厚；西向有崂山区社区卫生服务中心等生活配套。近年来，品牌房企持续聚集该地块所处的张村河南岸板块，高端居住氛围日趋浓厚，市场认可度较高。

　　下一步，市自然资源和规划局将继续强化规划引领、靠前服务保障，科学有序推出成熟地块，保障土地市场健康平稳发展。

　　（青岛早报/观海新闻记者 吴冰冰）