早报7月3日讯 7月2日，2025中国国际物业管理产业博览会在青岛开幕。本届物博会以“用高品质、高科技、好服务引领发展”为指引，通过主题展、专题展、公益展及系列论坛活动，吸引了238家国内外展商及各地市物业协会参展，集中展示物业服务产业链新技术、新产品、新材料、新装备和新工具，打造国际品牌交流平台，促进行业产业化高质量发展，堪称物业管理行业最大规模展会。本届展会的9场专业论坛，将全面交流物业管理行业高质量发展的思想信念、发展成果与实践路径。

　　在2025中国国际物业管理产业博览会上，青岛文达通科技股份有限公司（以下简称“文达通股份”）作为行业领先的物业数字化能力供应商，携多项创新成果精彩亮相，重磅展示以人工智能技术为支撑的“数智物业全链解决方案”，通过四大核心产品、三大升级场景、两大行业发展趋势和一个运营模式，全方位呈现物业数字化转型的标杆实践。

　　四大核心产品呈现数智AI成果

　　在2025中国国际物业管理产业博览会现场，文达通股份展台以蓝色科技风为主视觉，通过数字化交互屏、机器人动态演示及沙盘模型等，生动呈现数智AI成果，展台前观众络绎不绝，许多人驻足询问参观。

　　据了解，文达通股份此次展示的“数智物业全链解决方案”涵盖“得道物业运营管理平台”“明道物业决策指挥云台”“悟道物业智能体共享平台”“问道机器人应用服务平台”四大核心产品，以及“科技+物业”“物业+养老”“物业+运营”三大场景升级。

　　其中，得道物业运营管理平台可实现物业运营“人财物事客商”全要素统筹管理，驱动全业务流程数字化；明道物业决策指挥云台可基于多源数据，构建模型化决策机制，运用孪生技术实现空间数据多维关联，辅助管理者精准决策；悟道物业智能体共享平台可解决传统信息化系统的跨平台协同难的问题，实现了模型赋智；问道机器人应用服务平台可解决物业服务老龄化及标准化缺失的问题，实现了机器赋能。

　　在场景智能化升级方面，“科技+物业”推动秩序维护、清洁保洁、绿化养护等传统服务的智能化升级；自主研发的智侦一体机，首创“对话式视频检索”模式，通过大小模型协同的机制，可实现轻量化的边缘部署。“物业+养老”基于大模型构建专业知识体系，通过算法管理实现“一岗多能”，并依托陪伴机器人提供24小时守护。“物业+运营”延伸服务链条，构建增值服务体系，孵化社区中央厨房、新零售、社区市集、产地直采、家政服务等联动场景。

　　提出双轮驱动构建统一平台

　　在2025中国国际物业管理产业博览会上，文达通股份还创新提出“全市一个物业平台”运营模式，以“政府监督+市场调节”双轮驱动构建统一平台，发挥物业企业基层治理作用，优化行业市场，通过以量换价实现可持续运营，达成“政府降投诉、企业降投入、生活提品质”的目标。

　　文达通股份在2025中国国际物业管理产业博览会上预测，未来物业行业发展将面临数智化和机器换人的产业机会，“数智物业全闭环”可通过物联网、大模型等技术全链赋能管理、服务和运营；“机器换人全自主”可推动机器人从工具向助手升级，通过多机协同，在墙面维修、高层立面清洁、跨楼宇配送等场景，实现端到端作业闭环，从而构建“硅基智能+碳基智慧”混合模式。

　　文达通股份隶属瑞源控股集团旗下，成立于2001年，是以人工智能技术产业为支撑，专注智慧城市建设与智慧生活服务的国家高新技术企业，同时是国家级专精特新“小巨人”企业、山东省“瞪羚”企业、山东省生产性服务业领军企业、山东省民营企业创新百强。

　　（青岛早报/观海新闻记者 郭念礼 摄影报道）