早报7月12日讯 7月12日，山东省政府新闻办举行新闻发布会，解读日前山东省住房和城乡建设厅印发的《山东省高品质住宅开发建设指导意见》（以下简称《意见》）。《意见》首先明确了高品质住宅的内涵，要求空间尺度适度加大，住宅层高不小于3米。满足住宅的休憩、娱乐、办公等混合功能使用，合理设置健身、交流、消毒等多功能空间，推广增设玄关处消杀功能等创新做法。配备非接触式门禁系统，带除霾、热量回收功能的新风系统和全屋水净化系统。优化入户动线，宜设置地上地下双大堂，鼓励室内空间拓展。落实完整社区和5分钟生活圈，利用社区综合配套资源，合理布局配套设施、活动场所和服务设施。车位配比不低于1∶1.2，面积不小于2.5米×5.3米，100%预留电动车充电设施安装条件，适度提高小区绿地率。同时，《意见》还鼓励高品质住宅精装修交付，提倡个性化、定制化、集成化装修，探索“大规模定制化家装”精装交付模式。

　　《意见》鼓励高品质住宅采用装配式建造方式，同时提出高品质住宅应按照二星级及以上绿色建筑标准建设，使用5种及以上绿色建材认证的材料和部品，且应用比例不应低于50%。

　　《意见》还特别提出了对于高品质住宅的支持政策措施，购买高品质住宅项目住房公积金贷款额度可按一定比例上浮。（观海新闻/青岛早报记者 刘鹏）