最近，青岛频繁遭遇强降水，房子漏雨成为很多业主头疼的事情。不少读者也通过青岛早报热线82888000反映自己房屋漏雨的问题。记者采访后发现，有的漏雨问题是开发商在房屋建设时外墙防水没做好，但也有的问题是业主装修时没留意细节，让雨水有了“可乘之机”。针对这样的问题，就有装修施工人员告诉记者，卫生间和厨房防水已经被大家所重视，但装修防水的问题可远不止这些。

　　防水问题不止在厨卫

　　上周，市民周先生拨打早报热线82888000反映家中漏水问题。“房子是2020年刚刚交付的，才住了两年就漏水。”周先生指着家里窗户周边墙面有些着急，记者观察发现，窗台上的确有不少水渍，而且还沿着墙壁流到了地板上。随后物业赶到周先生家里，他们却并不认可周先生的房屋存在质量问题的说法。“这个窗户是业主入住装修时自己更换的，应该是当时防水施工没做好。”物业经理告诉记者，不过出于维护业主关系的考虑，物业还是给周先生的窗户进行了防水处理。

　　无独有偶，在城阳一小区，同样有业主投诉自家房子漏雨，导致墙面浸湿。不过随后物业上门后发现，漏水的真正原因是空调安装时没有对管道口进行封堵，才导致雨水的倒灌。

　　对于房子的防水问题，青岛一家装修公司施工队姜队长告诉记者：“现在很多业主装修时特别重视厨房和卫生间的防水，但实际上房屋防水还需要留意几个地方，如阳台、窗户、空调穿墙口等。如果是顶楼住户，还要当心墙面角落的防水问题。”

　　房屋角落防水这样处理

　　除了厨卫，装修时其他地方的防水到底该怎么做？姜队长首先提到了阳台，如果是开放式阳台，墙面一定要做防水层，地面要做防水处理，四周墙角更是要做好防水，“这一步主要是预防下雨天积水，导致楼下漏水，如果是这样要承担责任”。姜队长提醒阳台外侧侧面也要做防水处理，避免发生渗水。

　　第二个需要注意的地方就是窗户，这往往是最容易被人忽视的位置。首先窗户玻璃的选择要认准3C标志，质量才能放心。窗户安装时，一般是先安装框架，之后内侧贴砖要压住窗框。需要注意的是，外侧瓷砖要预留向下的角度，以便雨水排到外侧，不至于在内侧积水。外侧还要打好玻璃胶，缝隙要封死，才能防止漏雨。

　　姜队长还提醒，在安装空调时也要做防水处理。首先可以在打洞时做一定角度，室内比室外高，这样即便有水，也容易往外流，而不易往室倒流。安装好空调管线后，可以填充缝剂或腻子把洞口堵上。不仅可以防止雨水灌入，还可防止蚊虫等侵扰。

　　除此之外，如果是住顶楼，那更需要注意，定期要求物业清理屋顶的排水设施，避免堵塞造成积水。“如果屋顶经常积水，就算防水做得再好也容易老化。”姜队长提醒。

　　夏季防潮同样重要

　　虽然雨水没有进到家里，但也总有业主抱怨，到了夏季潮湿的季节，屋里总有一股发霉的味道，甚至很多住一楼的业主，家里地面总是有一层水汽，墙面还容易发霉变色。如果防潮做得不到位，潮湿又会导致生霉，不仅气味不好闻，也容易对人的健康产生影响。尤其是湿滑的地面，对于老年人来说存在跌倒的风险。如何杜绝室内潮湿？其实，在装修过程中还应该进行各种防潮处理。

　　“如果是一楼或者是矮楼层，特别是靠近山或者是海边的房子，我们在装修前往往会建议业主进行防潮处理。”装修设计师李峰告诉记者，在青岛这类房子除了冬天供暖期会比较干燥外，其它季节都会被潮湿困扰。很多靠海近的楼房一楼，地面和墙壁都会常年附着一层水汽。所以，装修前一定要把防潮作为一项重点的规划内容。

　　李峰告诉记者，现在最好的防潮手段是铺设防潮层，即将原地面去掉，垫高做一层防潮层，防潮层可以填充类似三七灰土这样的防潮材料，或者铺设防潮膜，或者保温板等，可以有效隔绝潮气。层高如果高度够的话可以架空设通风层，高度不够的话直接在地面混凝土里面加入些防水剂，铺设地面也是可以的，离土层间越高，防潮作用也就越好。如果空间允许，墙面防潮也要同步进行，在做好墙面防水层的基础上，最好再做一个隔空墙面，墙面加宽面积越大，它的防潮性能也就越出色。

　　当然，除了这些措施之外，安装新风除湿系统也是目前防潮的流行方式。通常的做法是指新风除湿主机通过管路达到室内的各个房间，根据季节不同时段的需求，对各个房间进行除湿或者通风。可以达到中央除湿、通风，并且根据客户设定的湿度值自动除湿，无需人工值守。同时，在循环以及除湿的时候具有净化空气的功能，让生活空间空气新鲜的同时，达到合适的湿度。

　　●小贴士

　　防潮装修可以这样做

　　墙角需要留缝

　　在铺设地板时，不必那么严实，而且在木地板与墙角之间，最好留有1cm左右的伸缩缝隙，这样可以让地面的潮气更容易散发掉。 地面选优质砖

　　对于比较潮湿的房子，最好不要用木地板，返潮严重，木地板很容易被腐蚀而导致烂掉。吸水率底、釉面层厚的瓷砖也会在一定程度上增加防潮性，防滑效果也好，再加上防潮层，就能起到很好的效果。

　　壁纸选防水的

　　对于室内墙壁的防潮可使用防潮涂料，也可以用防潮板，将防潮板安装在墙面上时，它会在表面形成一层保护层，能有效隔绝室内空气中的水汽，保护墙壁不受潮。喜欢壁纸的小伙伴，同样可以用防水壁纸装饰墙面，特别是在潮湿的地区，不仅能保护墙壁，而且还漂亮。

　　观海新闻/青岛早报记者 刘鹏