早报7月13日讯  13日下午，市北区召开城市更新和城市建设指挥部半年总结暨情况通报会。今年年初，市北区成立了城市更新建设指挥部，构建起“一办九专班”指挥体系，制定了三年攻坚行动方案，全面发起“十大攻坚行动”；建立城市更新项目库，细化任务书、时间表和路线图，国际邮轮港区改造更新和历史城区保护更新、老四方工业区开发建设等“十大行动”正如火如荼地进行，列入全区城市更新项目库的259个项目正加速推进；梳理可更新资源用地3.5万亩，为城市更新、产业升级提供强力支撑。

　　深化“港产城一体化”发展

　　国际邮轮港区改造更新和历史城区保护更新工作是深化“港产城一体化”发展的重要抓手，是实现老城区腾笼换鸟、凤凰涅槃的重要途径。记者了解到，截至目前，国际邮轮港区启动区山东港口集装箱部落项目已完成竣工验收，山东港口航运金融中心、启动区地下道路及基础设施、中国北方国际油气中心等项目已开工建设。下一步将组建工作专班，确保年底前完成中铁海洋金融中心、RCEP国际博览中心等项目土地出让，加快推进启动区北片区规划方案优化调整工作。会上，记者还了解到，今年上半年，市北区新引进500万元以上项目79个，其中亿元以上项目16个，10亿元以上项目6个。

　　加快推进历史城区改造

　　在历史城区保护更新方面，今年市北区已全面启动9.4万平方米建筑修缮工作，其中考核项目4.4万平方米，攻坚项目5万平方米。截至目前已发标9.4万平方米，已开工5.32万平方米。配套设施建设方面，已完成上海路广场和易州路广场建设并对外开放；四方路街区北片区及上海路—武定路街区13条道路已全面开工建设，计划9月完成四方路街区北片区6条道路改造提升，11月完成上海路—武定路街区7条道路改造提升；馆陶路33号停车楼正在进行设备安装施工，计划9月完工；上海支路停车场已完成筏板混凝土浇筑，部分地下结构封顶完成，正在进行其他部分地下结构施工，计划11月完工；聊城路停车场正在进行支护和土方施工，计划12月底主体封顶。老旧街区改造正在进行招投标等相关工作，计划7月开标，8月开工，2023年3月前完成。

　　街区招商方面，四方路（大鲍岛）文化休闲街区已入驻50余家商户及产业办公，合计面积约378.53平方米。

　　老四方工业区完成布局

　　老四方工业区是全市10个重点低效片区（园区）之一，针对这一片区，前期，市北区已充分梳理了5000余亩低效用地，布局国际大健康产业集聚区、跨国公司区域总部集聚区、人工智能产业集聚区、中车四方智汇港、捷能中泰片区和郑州路片区五大片区，导入新产业、注入新动能。目前，中车四方智汇港片区项目一期机车公园、城市客厅地块已具备开放条件，产业示范区土石方施工达75%，职住配套区已完成基础施工；项目二期正在进行控规调整。大健康产业园片区，F地块百洋国际大健康城市客厅项目已完成主体结构封顶，正在进行装修施工。欢乐滨海城片区跨国区域总部集聚区项目、人工智能产业集聚区北地块项目、体育中心项目、瑞岛路停车场项目、岸线整治工程正按计划推进。

　　棚改腾空房屋后的土地资源对于老城区来说弥足珍贵。今年以来，市北区发起“房屋征收清零百日攻坚行动”，13个街道、536户棚改遗留户清零任务现已完成了506户，达成目标任务的94%，10个街道实现清零。同时，针对腾空房屋的处置利用，还结合规划和周边区域的发展、民生等实际需求，规划建设停车场、公园绿地、学校等，最大限度还空间于民。

　　53处老旧街区改造提速

　　下一步，市北区将推进各项目尽快开工、早日纳统，按照计划工期全力推进项目建设。重点抓好历史城区、低效片区、台东步行街改造提升等工作。保障山东路—鞍山路立交桥等市级项目按期建设，提速53处老旧街区改造建设步伐，持续推动市政道路、停车设施、山头公园、学校等公建配套设施建设，做好经营性停车场开放共享和住宅小区错时共享，大力提升城区功能品质。

　　（观海新闻/青岛早报记者 刘文超 通讯员 姜娟 观海新闻/青报全媒体记者 余瑞新）