近日，青岛市自然资源和规划局发布了《市南区中心区及海岸带片区SN0401—003地块控规调整批前公示》，根据最新规划显示，该项目位于市南区海天中心以东、香港西路以南，东海二路以西，嘉合大厦以北。此次规划变更，将该地块原规划用途从商务办公商业混合用地变更为商住混合用地。

　　最新规划显示，为提升片区城市品质，盘活低效用地，拟对已批复《市南区中心区及海岸带片区控制性详细规划》中SN0401－003地块（香港西路52号、52号甲地块）用地性质、容积率等指标进行调整。地块用地性质由商务办公商业混合用地变更为商住混合用地，住宅部分比例不超过30%；容积率由12调整为5.5，建筑高度、绿地率以最终批准方案为准。此外，该地块还将配建10KV变（配）电室、居民健身场地等。

　　从地理位置上来看，SN0401—003地块，东西两侧分别是海天中心与深蓝中心项目，地块北侧紧邻香港路，南侧为东海路，步行就可到达海边，地理位置优越，是目前青岛市前海一线上为数不多的黄金地块。

　　观海新闻/青岛早报记者 刘鹏