本报7月29日讯 崂山高端改善市场热度持续走高。29日，海信、青特、绿城三家鏖战118轮，最终绿城（青岛合创绿投投资有限责任公司）笑到最后，以总价10.87亿元，楼面价21172元/㎡拿下辽阳东路LS0704063地块。

　　本次成交溢价率12.55%，不仅刷新张村河片区土地最高单价，更再度印证青岛崂山高端改善市场的韧性与热度。本次出让地块为住宅用地（含零售商业），位于崂山区辽阳东路北、蜀山路西，占地面积39499.4㎡，容积率≤1.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。总建面约51349.22㎡（含住宅建面约48349.22㎡，商业建面约3000㎡），楼面起拍楼面地价18812元/㎡，总价9.66亿。地块形制规整，无明显不利因素，北向有张村河生态公园，临辽阳东路、合肥路、松岭路城市主干道，生态与交通双重顶配，自预公告发布后一直备受关注。地块起拍楼面价18812元/㎡，起拍总价9.66亿元（此前最高起拍价为越秀青铁和樾府18300元/㎡）。

　　片区内在售高端改善楼盘大多以高层、小高层产品为主，而辽阳东路地块低密属性优势突出。当前，张村河城市更新已全面落地，12个社区超2万名居民‌已全部回迁，交通、医疗、教育等各类配套成熟落地，沿河生态公园成为城市新封面。（青岛晚报/观海新闻/掌上青岛记者 徐美中）