150多户在外租房的居民急盼回迁,已经回迁的居民希望能早点办好不动产权证,400多户自建楼里的居民盼着装暖气……三年前的石沟社区,80后党委书记兼居委会主任逄少追上任时,面临着一大堆问题。“我当过兵,也带过兵,这些问题,我们要想办法。”逄少追是这么说的,也是这么做的。八一建军节到来之际,记者来到李沧区虎山路街道石沟社区,听退役军人逄少追讲述了他啃“硬骨头”的故事。
啃掉硬骨头助力居民回迁
1982年,逄少追出生在石沟社区。2000年,18岁的逄少追参军,在海岛上开始了军旅生涯。“小岛四面环海,冬天海风一吹,耳朵、手指头冻得通红。”逄少追感叹,尽管如此,他还是咬着牙挺过了新兵连训练。
在部队摸爬滚打5年后,逄少追回到地方从事建筑行业,这些年风里来雨里去,在项目上没少吃苦。2023年,凭着在部队锻炼出的韧劲,逄少追在行业中站稳了脚跟。逄少追的日子一天过得比一天好,可在他的心中,总是觉得还有点事要做。
“我是土生土长的石沟孩子,从小就在这里长大。”逄少追回忆。2010年夏天,石沟社区启动拆迁。原本计划2012年底交房,但原代建单位资金链断裂引发了债务问题。经历多次停工复工,直到2017年9月,安置房西区交付,但东区的150多户居民尚未回迁,很多居民一直在外租房居住,结婚都没有新房。“也就在那一年,我回到了社区工作。”逄少追称,2021年,他开始担任社区党委书记兼居委会主任,决定把150多户居民的回迁大事办好。逄少追和社区回迁工作专班梳理、研判了之前的各项材料,弄清了事情经过:因原开发商拖欠安置房监理单位、设计单位款项未支付,两方明确表示在未付清石沟安置房相关费用情况下,拒不配合安置房验收工作,这直接导致安置房无法验收、居民无法回迁。
“我当过兵,最苦最累的日子都熬了过来,现在回到社区就是要啃‘硬骨头’。”逄少追回忆,在李沧区建管局、市自规局李沧分局、青岛中院等部门的大力支持下,社区和街道与涉及的开发商、设计、监理以及施工单位进行了70多轮商谈,掌握了大量的基础资料,了解到各方的最终意愿,顺利解决了回迁难题。2023年1月,二期安置房完成建设,157户居民通过抓阄,选到了各家的回迁房。
“办证”装暖气带头办实事
有人问过逄少追,你的建筑活干得挺顺利,为啥还要回社区?面对这一问题,逄少追有自己的想法。“我们这样的年轻人,应该为社区做点什么。”逄少追称,刚上任时,他就把石沟社区的五年任期规划通过政务网站公布。“我在部队时是专门带兵的,我得弄清楚大家心里头在想什么,在关心什么。”逄少追称,他拿出了带兵时的韧劲,找社区的老领导谈心,找社区居民聊天,发现很多人在关心不动产权证的办理。逄少追和社区两委成员经过统计发现,石沟社区的三个小区还有1320多套房屋多年来没有办证,急需用钱的居民没法卖房,眼看要上小学的孩子无法顺利入学。
去年6月开始,为解决“办证难”,逄少追和社区两委工作人员又开始了奔波,在相关部门的协助下,社区居民不动产权证书的办理工作取得突破性进展,现阶段石沟社区回迁安置房不动产权证登记办理前期工作已经完成。目前,相关部门已完成550多份的材料审核,490多套房屋有了不动产权证。
除了回迁的东西两个小区,石沟社区还有一片自建房,共有400多户居民居住。近30年来,自建房一直没有供暖,到了冬天,居民们不得不自己烧煤炉取暖。2023年,逄少追设法筹集了资金,为居住在自建房里的本社区居民安装了暖气片。过年前8天,自建房里通上了暖气。
逄少追常说,社区里就没有小事。他用迎难而上、敢打敢拼的军人特质,在基层认真工作,当好社区带头人。“军人的字典里,没有退缩二字,只有迎难而上。”逄少追说。 观海新闻/青岛晚报/掌上青岛 首席记者 刘卓毅 实习生 吴红静 刘承杰