本报6月26日讯 6月20日，崂山区金家岭街道王家村社区用四天时间，即圆满完成全部649处房屋搬迁安置补偿协议签订，签约率达到100%，较原计划提前三个月启动签约、提前六天完成签约，再次刷新城中村改造“崂山速度”。

　　王家村社区位于松岭路以东、仙霞岭路以南，地处崂山区“黄金区域”，地理位置和区位特殊。作为目前石老人前海一线唯一尚未改造的城中村，存在一系列历史遗留问题。此外，该社区曾经历两次商业项目拆迁，加之近年来周边多个社区改造完成，居民对搬迁补偿普遍具有较高期望值，与崂山区其他社区改造相比，王家村社区改造具有独特的复杂和困难因素。

　　今年以来，崂山区城市更新推进中心与金家岭街道围绕推动王家村社区改造，积极拓展思路、创新打法，对社区实际精准把脉、综合施策，在四天集中签约期内实现100%签约。将规矩意识贯穿工作始终。改造伊始，即为社区“两委”和党员群众立起规矩意识，统一搬迁安置补偿标准，以政策刚性执行打消部分居民观望等待和坐地起价等不切实际的想法。严守政策底线，在签约、评估等环节不开口子、不留尾巴，树立起公开公平公正的改造氛围。

　　发挥社区“两委”和党员、居民代表关键作用，用好群众路线这一重要法宝。“两委”成员发挥表率作用，带头签约、带头拆除，划分网格，带队入户。通过党员干部划片包干，率先签约，形成干部带动群众、个人带家庭、亲朋带邻里的良好形势，推动搬迁高效完成。

　　把最困难的问题解决在最前。提前研判协议签订过程中将会遇到的难点堵点，并制定相应解决方案。搬迁承办、评估、法律服务等单位提前介入，开展非住宅评估，对继承、分家析产、买卖等法律事务提前梳理解决，化解矛盾纠纷，将问题充分化解在签约前。

　　灵活运用策略措施。建立完善“区—街—社区”三级攻坚架构，成立由区城市更新推进中心和金家岭街道党工委主要负责同志为组长的驻社区工作指导组，盯在一线全面靠上、现场办公，抽调精兵强将组建工作专班，针对社区不同类别房屋灵活运用策略措施，有序把握各环节推进节奏与次序，制定一整套解决方案措施。

　　始终牢牢掌握工作主动权。在区街联合指挥部统一指挥调度下，社区成立“两委”牵头的十个工作小组，配齐区、街、社区两委工作人员，紧扣政策宣传、为民服务、法律保障等工作重点，各司其职、协同配合，始终牢牢掌握推进主动权，有力促进搬迁工作顺利推进。

　　（观海新闻/青岛晚报 首席记者 张译心 通讯员 梁太宏 滕顺思 赵晓彤）