本报6月21日讯 目前，智慧物业管理服务平台已逐步在青岛全市推广。6月21日记者从即墨区住房城乡建设局了解到，即墨区万科物业累计投入超百万元在万科东郡、万科朗润园、万科金玉府等小区增设了200多套AI“云梯”阻车告警系统、100多套主体楼栋高空抛物AI可朔源告警和20多部移动侦测AI告警系统，打造“智慧物业”。

　　“为了您和他人的安全，请勿将电动车驶入。”家住万科朗润园北区的王女士推电动车上楼充电时，电梯里忽然传来提示音，并停止运行。“这就是AI‘云梯’阻车告警系统在发挥作用。”万科朗润园物业经理江静静介绍，AI“云梯”阻车告警系统基于电梯物联网、云计算、大数据、人工智能AI技术，通过安装在电梯内的传感器及智能摄像头，有效监测电梯运行数据、乘梯人的行为和电梯的运行环境，实现对电梯的实时监测。“除了困人自动告警和智慧应急救援，当有人把电动车推进电梯间后，系统能迅速发现不安全因素，几秒钟内发出语音警告并停止运行，直到违规乘梯人退出后，电梯才恢复正常。”

　　为了解决上不了楼充不了电的难题，万科物业在服务小区广泛推广车棚集中充电桩，配套安装了智能充电单车棚30余个近千个充电桩，彻底解决了这一难题。目前，万科物业正突破传统物业的空间束缚，在即墨区逐步落地使用智慧科技产品及其数字管理系统，随着各服务端口的升级，实现邻近多项目间的物业服务共享，原本办理基础业务的前台员工，在被自助终端机解放之后，转向了生活管家、资产管家等具备多元挑战与发展潜力的物业服务岗位。（观海新闻/青岛晚报 记者 刘卓毅 通讯员 刘元平）