本报9月9日讯 在城市更新建设中，低效片区（园区）的开发建设既是“硬骨头”，也是“必修课”。9日，市自然资源和规划局发布李沧区金水路北片区、青岛北站及周边片区、楼山河北三大片区控制性详细规划批前公示。

　　其中，李沧区金水路北片区规划范围为南至金水路，北至百果山、卧龙山，西至青银高速，东至清溪路-滨海大道，规划面积约12.84平方公里。功能定位为青岛市区生态旅游增长极，花园式生态宜居城区。

　　李沧区楼山河北片区规划范围为北至城阳李沧区界，东至重庆中路，南至遵义路，西至环湾路，规划面积6.9平方公里。功能定位为融入青岛市低效片区城市更新总体格局，以“生态修复、环保搬迁、创新升级”为引导，坚持产城融合，将片区打造成为集科技创新、现代服务、智能制造、产城融合于一体的胶州湾东岸新兴产业新城。根据本次控规公示，楼山河北片区主要包括青钢片区、瑞金路北片区、安顺路片区、石化片区4个单元。

　　李沧区青岛北站及周边片区规划范围为东至重庆中路，南至李村河，西至胶州湾海岸线，北至金水路。规划区面积约10.5平方公里。功能定位为胶州湾东岸创新创业集聚区，东岸青岛门户、城市客厅，站前总部经济、高效商务核心区，新型智慧城市示范区、公共活力（服务）中心。最新控规显示，该片区分为振华路两侧、永平路、太原路南、北站核心区及北站西5个单元。

　　据了解，作为城市更新和城市建设三年攻坚行动的“八大行动”之一，我市确定李沧区北客站及周边区域、楼山区域、西海岸新区王台老工业区、崂山区株洲路两侧区域等10个重点低效片区（园区），以点带面带动全市低效用地再开发，引导城市发展提质转变，为城市注入新动能、导入新业态、焕发新活力。

　　（观海新闻／青岛晚报  记者  董真）