9月5日，在夏格庄镇农村产权交易中心，经过30余轮激烈竞拍，莱西市夏格庄镇夏一村252.15亩叫行地5年土地使用权最终以88.26万元拍卖。这是交易中心成功“定槌”的“第四单”。

　　自今年4月份开展党建统领乡村公共资源共享行动以来，夏格庄镇先行先试，积极探索，8月创新打造莱西市首家农村产权交易中心，通过优化农村资源配置、规范流转交易、服务共富公司，让闲置资产“活”起来。

　　搭平台建体系 “盘活”闲置资产

　　“现在年轻人大多外出务工，村庄老龄化严重，大量土地无人耕种，闲置资产越来越多。”谈及农村产权交易中心成立的契机，夏格庄镇经统审计中心主任任巍山介绍，农户承包土地经营权、林权等各类农村产权流转交易需求明显增长，但也存在资产权属不明、村委竞拍机制不完善等问题。“我们通过市场机制为‘沉睡’的农村资产还权赋能，为农村资源资产化、资产资本化蹚出一条切实可行的路径。”

　　夏格庄镇农村产权交易中心这一平台应运而生，以农村集体经济组织、广大农户、农民合作社和农业企业等为主要服务对象，开设“林权交易申请受理”“实物资产业务受理”“土地流转申请受理”等6个业务窗口，以协议转让、线下拍卖、招投标、挂牌等多种形式运行，目前业务覆盖全镇15个行政村54个自然村，业务覆盖率达到100%。

　　“阳光”化运作 干部清白百姓放心

　　“拍卖场合正式，叫价没了顾忌，还全程有‘监督员’，大家伙都满意！”夏五村村民王丙辉告诉记者，之前要卖叫行地都是村子自发组织竞卖，人情世故牵扯进去，不但价格叫不上去，还有很多群众对结果不信服，易产生矛盾纠纷，而交易中心的成立，破除了这一弊端。夏五村村支部书记张广龙说：“拍卖全程录音录像，交易在‘阳光下’进行，不仅乡亲们对拍卖结果没了猜忌，我们干部也‘清白’了，心里亮堂堂。”

　　送服务架桥梁 实现“双赢”促增收

　　为破解农村“钱从哪里来、人往哪里去、地当如何用”的难题，夏格庄镇农村产权交易中心贯彻服务共富公司、壮大村集体经济的宗旨，配合共富公司在协商洽谈、协议签订等关键环节提供法律咨询及规范协议的服务，通过交易中心的沟通桥梁作用，拓宽共富公司销售渠道，提高品牌效应，壮大村集体经济，增加农民收入，实现社会资本与村集体经济共富公司的“互促双赢”。目前渭田村已种植旱稻50余亩，预计旱稻收获后村集体年收入增加15万元，村民每亩地增收1500元。

　　观海新闻/青岛晚报 记者 马丙政 通讯员 程强 张琦