10月24日，青岛海尔学校操场上，君一“i生活”社群品牌发布暨邻里趣味运动会开启。“疯狂毛毛虫”赛道上，祖孙俩磨合着往前挪，旁边父子刚被绊了个趔趄，笑作一团又爬起来继续；孩子手里的集章卡攥出了褶皱，爷爷奶奶在闯关区外举着手机追拍……三代同场、邻里组队，输赢没人较真，热闹人人有份。

　　我们习惯了在微信里维系社交，却在楼下偶遇时叫不出邻居的名字；住进新家，孩子的玩伴、父母的棋友、自己的球友，却都成了“找不到的人”。当社区逐渐沦为地图上的一个坐标，如何把“熟人社会”还给城市？当天，君一旗下社群综合服务平台“i生活”首次正式亮相，约百余组业主家庭、在售项目客户共同参与。以“有家有爱有美邻”为口号，君一社群运营进入常态化阶段。

　　从“建好房子”到“造好生活”

　　房地产竞争核心正从“产品力”转向“服务力”，从比拼建筑空间转向经营生活价值。城市邻里关系趋于疏离，人们在物质丰裕中愈发渴望真实陪伴与精神归属。洞察这一变化的房企不止君一，但将其作为战略课题系统推进的并不多。

　　自2025年以来，君一持续推进战略、文化、组织、产品、服务全维度焕新，明确“美好住居服务商”定位，树立“用户第一”价值观，以“好房子、好社区、好服务”为使命。社群正是君一从“建好房子”迈向“造好生活”的关键载体——将“陌生人社区”重塑为“熟人社会”，让邻里重新相识相伴。

　　首发即体系：五类IP与组织落地

　　行业里做社群的企业不少，但多数停留在“一场活动一次热度”。“i生活”此次交付的是一套完整社群运营体系，以“平等尊重、真诚友善、共建共享、长期主义”为价值观，构建五类IP矩阵：四季IP串联全年；全龄IP覆盖儿童、长者、女性、男性；主题IP围绕运动、文艺、亲子、生活、萌宠、微光六大兴趣聚落；品牌大事件IP跨项目、跨城市落地；另有依托海尔科技资源的“智趣星河”和读书IP“阅山海”。五类IP共同织成覆盖全客群、贯穿全年的社群网络。

　　战略落地靠组织保障。“i生活”由集团统筹、各社区本地化落地，覆盖在售与已交付项目全客群；“i生活”小程序同步上线，业主、在售客户与主理人可通过物业海客会App、营销小程序“君一选房”及君一公众号“i生活”专栏三端一键报名，活动数据反哺内容迭代。

　　空间前置与业主共创，让社群自己生长

　　在君一，社群不是交付后的“后置配套”，而是产品设计阶段就要回答的问题。以君一雲启为例，拿地前，项目团队与60组客户深度访谈；拿地后，又开展70组客户与大V交互，健身设备、泳池、儿童区等配置均来自真实需求研判。会所开放时，社群运营同步启动，还未交付，业主已有可以推门相聚的主场。

　　“i生活”也不是企业单向输出，而是君一与业主、主理人共同生长的生态。波尔多邻里中心的运动主理人每周带队户外爬山；海尚府的养生主理人把中医康养问诊办进邻里中心；伴山鸣樾联合仰望汽车引入桨板教学，携手业主“净山”溯溪；“阅山海”与海尔学校、领读人马宣共创共读活动。企业退居陪伴者与赋能者角色，提供空间平台、链接资源、建立激励并制定公约。

　　此次发布亦是多年积累的水到渠成。此前，君一全龄社群体系每年落地超1000场活动，连办四届的少儿才艺大赛、连续五届的摄影大赛、中秋百家宴及长者IP“颐和学院”等，已成为社区经典记忆。自2026年4月联合“总裁读书会青岛中心”发起以来，“阅山海”已累计开展12场共读活动，汇聚5位业主领读人。当邻居成为书友、球友、驴友，“陌生人社区”正在具体的人与活动中回归邻里温情。

　　“用户第一”最终落在业主可感知的三个层面：好房子，匠造安全、智慧、健康、舒心、绿色的品质人居；好社区，以全龄社群织密邻里关系；好服务，把陪伴做进日常生活。房子是容器，生活才是内容。“有家有爱有美邻”不只是“i生活”的品牌口号，更是君一面向业主的长期承诺。　　栾复东