□青岛日报/观海新闻记者  丁倩倩

　　本报10月15日讯  从传统土地承包经营权到海域滩涂养殖使用权，从农村厂房设备到便民市场运营权……今年以来，交易标的持续扩容助推农村产权交易市场活跃度提升，记者从青岛产权交易所获悉，前三季度青岛市农村产权流转交易平台完成项目挂牌1.33万笔、成交9906笔，成交金额32.30亿元，分别比去年同期增长123.55%、127.83%、60.38%。

　　规范交易带来的成效，直接体现在村集体的增收账本上。即墨区田横镇南颜武村9宗海域滩涂通过平台公开挂牌交易，依托平台公开透明的交易机制和市场化资源配置优势，吸引多家社会主体报名参与，经过网络公开竞价，9宗海域滩涂平均溢价率达106%，为村集体增收77万元。原本分散的海域滩涂资源通过公开交易实现价值提升，让村集体获得了实实在在的收益。今年以来，农村产权流转交易平台已为村集体实现综合效益7948万元，为农村集体经济发展注入活力。

　　部分流转的产权不仅关系农村增收，也关乎农民生活。在交易推进中，农村产权流转交易平台注重创新交易方式，跳出“单纯做交易、只重成交价”的单一思维，推动产权交易向“治理赋能”升级。崂山区朱家洼便民早夜市、便民大集项目依托村集体闲置土地打造，肩负盘活低效集体资源、补齐社区便民服务短板等多重使命，无法适用传统“价高者得”模式，平台创新采用“竞争性谈判+公开竞价”组合遴选方式，建立“先比方案实力、再比市场价格”双层遴选机制，综合考评意向方建设规划、运营经验和服务保障能力后再公开竞价，在实现市场效益的同时，也保障了民生服务与项目长效运营。

　　农村产权流转交易平台成交量的快速增长，得益于新交易方式向基层的持续推广。针对部分基层干部“不懂政策、不会操作、进场意愿不强”等实际问题，平台将服务窗口前移、培训课堂下沉，推动政策宣讲到镇街、实操指导进村庄、答疑服务到一线。农村产权流转交易平台建立至今，累计深入各区市、乡镇及村集体开展专题业务培训390余场次，覆盖参训人员6800余人次，越来越多基层干部从“不熟悉”变为“会操作”，从“有顾虑”变为“主动进场”。