6月，青岛租房市场迎来年度窗口期。大批应届毕业生留青落脚、外来求职青年集中入市，地铁沿线小户型、刚需合租房源热度上升，房租几乎成了年轻人每个月花销占比最高的一笔支出。

　　为促消费、稳市场、惠民生，青岛市住房公积金管理中心今年 4 月优化住房公积金使用政策，从贷款额度、认定标准、提取范围等方面推出系列利好举措。原本躺在账户里的公积金，真正变成市民看得见、用得上的安居补贴。

　　市公积金中心统计数据显示，5月全市公积金提取总额23.24亿元，同比上涨5.3%；其中租房一项提取金额达2.34亿元，同比上涨29.28%。同期公积金放款19.76亿元。一套兼顾租房、购房的公积金惠民举措，稳稳兜住新市民、青年人和普通家庭的住房需求。

　　夫妻每年可提4.8万元支付房租

　　在传统印象中，公积金仅适用于买房人群。事实上，当前青岛市公积金提取范围大幅放宽，可用于支付住宅专项维修资金、契税缴纳、物业费等住房消费支出。整体来看，门槛更亲民、覆盖人群更广。

　　针对当下市民最关心的租房成本问题，青岛市公积金大幅上调租房提取额度，贴合青岛本地租房实际，按照不同租住情况划分提取标准，简单好懂、实用性强。

　　日常绝大多数市民未办理租赁备案的租住情况，均可享受固定高额度提取福利：单身缴存人每年最高可提2.4万元，已婚夫妻年度合计最高可达4.8万元。

　　对于已办理正规租赁备案、持有租金发票的家庭，可按照实际房租支出申请提取。普通家庭年度上限为4.8万元，而二孩、三孩多子女家庭取消提取限额，可全额支取公积金抵扣房租，切实减轻多孩家庭生活负担。

　　与此同时，租房提取政策向青年群体倾斜，35周岁以下青年、外地户籍新市民，可全额提取当年缴存公积金用于租房，不局限于固定额度，全力护航年轻人在青安居扎根。

　　提取公积金  线上办到账快

　　除了额度给力，新政策最大的优势就是极简办理、全程便民，彻底告别以往跑腿交材料、排队审核的繁琐流程。如今，青岛公积金租房提取实现零材料、线上化、快到账。

　　市民只需关注“青岛公积金”微信公众号，登录智慧网厅，或是打开爱山东App，完成简单的人脸核验、绑定本人银行卡，选择租房提取业务后，系统会自动联网核查无房资质、缴存信息，无需上传租房合同、无需开具无房证明，全程手机操作仅需3分钟。审核通过后资金次日记账、直达个人账户，省心又高效。

　　针对不熟悉智能手机操作的中老年缴存者、外来务工人员，全市各大公积金服务大厅、街道便民窗口均提供一对一帮扶代办服务，凭身份证即可现场办理，兼顾各类人群办事需求。市公积金中心提醒市民，所有官方提取业务全程免费，切勿轻信中介收费代办、提额骗局，避免财产损失。

　　新政以来累计发放贷款4092笔

　　租房提取政策全面升级的同时，青岛公积金新政策同步提高购房贷款额度、拓展多元化住房提取用途，政策落地带来的民生利好，从各项真实业务数据中直观体现。

　　贷款方面，公积金单人最高贷款额度上调至160万元，夫妻两人最高可贷240万元；申请人和配偶公积金账户正常缴存余额可放大20倍计算可贷额度，市民买房能拿到的公积金贷款保障力度大幅提升。

　　政策红利快速显现：5月全市发放公积金贷款2789笔，放款总额19.76亿元，创下1992年青岛公积金制度建立以来单月放款新高，带动住房消费40.56亿元，三项数据同比分别增长 35.13%、66.05%、41.08%。新政实施至今，全市累计发放公积金贷款4092笔，放款28.21亿元，拉动住房消费58.49亿元，助力青岛住房市场平稳良性发展。

　　提取渠道也不再局限于租房、买房还贷，物业费、购房契税、住宅专项维修资金均可支取公积金；同时放宽代际互助提取规则，职工本人、配偶，以及双方父母、子女，都能提取公积金共同偿还房贷，依靠一家人的公积金共同分担买房压力。

　　自4月20日新政策实施以来，全市已有50.49万名缴存职工办理公积金提取，累计提取金额35.74亿元。细分数据清晰展现市民不同住房需求：租房提取3.67亿元，物业费提取1.86亿元，家人互助共同偿还房贷提取9464.7万元，契税和住宅专项维修资金提取 156.86万元。从租房安家到置业买房，公积金正全方位为青岛市民减轻各类住房开支压力，成为实打实的民生保障。 

　　徐 晶