近日，青岛市政府新闻办召开“强信心 亮举措 促发展”主题系列发布会第八场，介绍“服务青年就业、促进民生改善、保障宜居安居”系列政策措施总体情况。

　　多子女家庭符合哪些条件可以申请购房补贴？

　　青岛市多子女家庭申请购房补贴，要符合以下条件：

　　首先，家庭生育的子女，符合生育时的相关政策规定。

　　其次，多子女家庭夫妻至少有一方为青岛市户籍，且家庭现有子女均为青岛市户籍。

　　再次，申请二孩家庭购房补贴的，家庭现有2个以上子女，且最小的子女在2016年1月1日以后出生；申请三孩家庭购房补贴的，家庭现有3个以上子女，且最小的子女在2021年5月31日以后出生。

　　第四，多子女家庭于2025年4月1日至2026年6月30日期间，在青岛市购买新建商品房，与房地产开发企业签订《新建商品房买卖合同》，并网签备案（含产权型人才住房，不含拆迁安置房和配售型保障性住房）。

　　符合以上四个条件的多子女家庭，可以相应申请二孩或三孩购房补贴。

　　参与这次“以旧换新”活动应当具备哪些条件？

　　参与本次“以旧换新”活动主要看两个条件：

　　一是旧房要求是成套住宅，按房产证竣工日期计算房龄不超过20年，产权清晰、能正常交易，周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善；

　　二是新房总面积或总价要高于旧房，满足改善需求。

　　“以旧换新”政策对老百姓有哪些利好，通过什么途径参与？

　　本次“以旧换新”政策能够为市民带来多项利好：

　　一是收购价格更加透明，旧房价格由3家专业机构独立评估，取中间值定价，防止价格虚高或压价，如果换房市民对价格不满意，可以根据自愿随时退出；

　　二是旧房出售更加便捷，省掉中介费用，减少看房、议价等诸多环节，被收购旧房款直接用来买新房，快速满足改善需求；

　　三是买卖方式更加灵活，既可以“卖一换一”，也可以“卖多换一”，还可以跨区（市）换购，实现“实施主体全市通收、换房市民全市通购”。

　　此外，旧房收购后作为租赁用房，也能增加稳定、可靠的租赁市场房源供给，让更多新市民、青年人“住有所居”。

　　从2025年5月6日起，广大市民可以登录青岛市住建局官网（https：//sjw.qingdao.gov.cn），进入“住房以旧换新”专区填报信息。

　　系统会联动新房认购、旧房评估、价格确认等环节，确保交易安全。

　　政策试行一年，今年计划收购房源不少于1200套，有需求的家庭建议及时关注。

　　青岛12条房地产新政

　　解读

　　“三个降低”

　　·降低高校毕业生就业创业租房成本

　　·降低青年群体前期住房贷款还款压力

　　·降低地下空间利用成本

　　“四个提高”

　　·提高多子女家庭购房支持力度

　　·提高住房“以旧换新”置换成效

　　·提高国有企业房产使用效率

　　·提高市民居住品质

　　“五个优化”

　　·优化商品住宅用地申请制度

　　·优化房地产项目融资支持

　　·优化房地产开发建设

　　·优化“群团购”等促销活动

　　·优化房地产基础性工作