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A16:楼视
~~~“早报楼视+”带你体验灵山湾片区和达·云顶生态叠墅生活
~~~从语音交互动作识别到自动感应 居家高科技不再是年轻人专属
走进一座“卷”出来的楼盘
“早报楼视+”带你体验灵山湾片区和达·云顶生态叠墅生活
早报记者(右)在销售中心了解项目情况。
和达·云顶位于西海岸灵山湾片区。
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  眼下楼市竞争激烈,对于房企来说,从最初的“价格战”,逐渐升级成品质之战。“内卷”已经是青岛开发商们普遍状态,如何让业主获得更好的居住体验,成为很多改善楼盘着重要解决的问题。本期早报楼视+栏目,带领大家走进这样一座“卷”出来的楼盘项目——和达·云顶。

  和达·云顶是和达集团布局西海岸的重要项目,整个项目占地面积5.8万平方米,建筑面积15.6万平方米,容积率仅为1.8。项目规划19栋叠拼别墅,每一户都带地下室,2栋9F洋房,面积136平方米,1栋18F小高层,5栋24—27F高层。项目牺牲上万平方米的住宅规划,只为打造高品质墅区洋房高层住区。

  在建筑外立面上,采用都市现代风格,古铜色铝板及真石漆材料,自身的质地和色彩,使得建筑线条感更强。外立面采用米白色真石漆+灰色质感涂料,两种颜色相碰撞,以冷色材料作为主要色调,阳台全部采用玻璃栏板,整齐的玻璃立面,与天空的色泽为一体,品质观感极高。一个好的社区,除了产品设计好,社区内的景观也是让业主居住体验非常重要的方面,云顶社区在景观设计之初结合现代风格的外立面,社区内采用了三种主题园林景观,一条主景观轴多个景观组团,社区宅间花园、樱花大道、银杏大道,让业主在社区内即可实现春天樱花烂漫、秋季银杏铺满得丰硕,同时在业主进入社区主大门的位置(北侧入户大堂)种植了榉树、朴树、五角枫,元宝枫等树种,除了主要的出入口的景观组团,小区内还有金桂、紫玉兰、丛生紫薇、白蜡、女贞等树种,业主在小区内就可以享受到桂花飘香、花团锦簇的公园体验,实现三季有花,四季常青。

  而在园景之外,作为叠墅产品,和达·云顶更是注重内部空间的设计。7米9的大宽厅设计,堪称叠拼产品的尺度标杆,而且采用日本最流行的LDK模式,阳台、客厅、餐厅一体化设计,更具通透感,再加上3.2米的层高,宛如一个超级豪华会客厅。对于很多买叠墅的业主,院子和露台是最看重的组成。和达·云顶下叠院子50—200平方米不等,既可以成为太太的花房也可以是孩子玩乐的小天地,平时在院子里喝喝茶、下下棋有一种远离城市喧嚣的惬意。下叠地下室约55平方米,5.75米挑高,可做两层,空间布局更合理。上叠空间除了南北双露台的经典设计外,最大亮点就是赠送了约40平方米的屋顶花园。

  除了强有力的产品外,项目的周边配套也十分优越。项目位于灵山湾片区,周边立体交通十分发达,涵盖公路、公共交通及轨道交通,布三着横两纵的交通路网,三横分别是:滨海大道,东岳东路,胶州湾东路;两纵是星海滩路和金凤凰路。这些道路构成了项目周边的公路交通。除了公路交通外,周边也有地铁规划建设。项目往南1.5公里左右便是已经通车的13号线的朝阳山站,项目周边还有在建的地铁6号线创智谷站,地铁6号线和13号线分别都可以与地铁1号线相连接,这三条轨道交通构成了西海岸极为重要的轨道交通。项目南侧1.6公里左右便是西海岸目前最大的商业综合体融创茂,融创茂业态丰富,涵盖吃穿游购娱。项目东侧8公里便是唐岛湾商圈,有吾悦、海上嘉年华等多个大型商场。观海新闻/青岛早报记者 刘鹏 受访者供图

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