晚风裹着悠扬的旋律拂过午山馨苑小区“正午青年”人才家园，在聚才庭院里，青岛科技大学艺术学院师生与社区青年共同演绎合唱。这场持续两个月的“乐燃仲夏·青春正午”夏日音乐季，不仅成为青年人才口中“有温度的社区记忆”，也折射出崂山区以“四化”原则重构青年人才生态的创新实践。

　　“四化”原则重塑人才栖息地

　　午山馨苑小区是2025年青岛市首批挂牌的青年人才社区之一，它的蜕变，始于崂山区创建的“四化”建设原则：系统化集聚资源，整合多方力量，打造汇集人才住房、物业管家、育幼养老等74条服务事项的一站式服务窗口，构建“15分钟人才服务圈”；实用化健全配套，根据青年人才需求调研，建设悦才花园、聚才庭院、强才球场、育才园地、惠才驿站等场景，满足人才散步休闲、运动健身、儿童娱乐、生活购物等需要；人性化组织活动，导入青年人才喜闻乐见的青年夜校课程，开展“乐燃仲夏·青春正午”夏日音乐季、人才家园人才绘、七夕主题联谊活动等，丰富青年人才的日常生活；市场化引入商业机构，负责各类人才活动的组织承办，实现“政府补贴+商业赞助+用户付费”的可持续模式。

　　改造后的午山馨苑小区青年人才入住率从85%提升至92%，共享自习室日均使用时长超过8小时，悦才花园的体感互动游戏前总有儿童在排队，每月举办各类人才活动超过6场，乒乓球桌、羽毛球场、篮球场的青年人才往来不断。

　　从物理空间到精神家园

　　午山馨苑小区是崂山区依托国企平台建设运营的住房项目，通过实施以社会化配租、高层次人才免租、企业配额、定向招商“四位一体”的租赁型人才住房分配机制，目前已集聚2600余名青年人才，是崂山区乃至青岛市青年人才居住生活最密集的区域之一。

　　由于小区的租赁属性，人才天然流动性较强，小区无法成立业委会，怎样强化小区治理、增强青年人才归属感成为亟待解决的难题。为此，崂山区在小区成立青年工作委员会，代行“业委会”职能，由小区党支部书记兼任青工委主任，长期在小区工作生活的居民和商户代表担任委员，共同参与小区治理和青年人才服务。自从青工委青年议事平台建立以来，先后召开了近20次会议，协调解决了小区绿化、共享图书角建设、电动车集中停放、商户经营秩序整改等十余项居民诉求。“此外，我们还通过议事平台打造了一支青年志愿者服务队伍，建立了服务积分兑换制度，志愿者可在小区指定商铺凭积分兑换商品和服务，激励青年人才从‘旁观者’变成小区‘建设者’。”午山馨苑小区党支部书记彭晓介绍说，依托“青工委”青年议事平台，崂山区汇聚多方力量，编织了一张协同发展的服务网络。

　　这种生态构建成效显著：正午青年人才家园建成以后，小区网点房从少有问津变得炙手可热，目前已基本实现满租；2025年音乐季期间，吸引青年参与活动超过3000人次，带动了烧烤小龙虾、清凉茶饮等一批业态兴起，帮助周边商户实现了月营收28%的增长。

　　构建山海间的人才生态圈

　　2022年至今，崂山区先后出台人才服务阵地建设三年行动方案、人才服务阵地建设导则等文件，把服务网络延伸到基层一线，优化整合区域党建、政务服务、创业发展、生活配套等各方面资源，重点打造社区生活类人才家园、园区楼宇类人才家园和人才驿站等三类共计9处阵地。为进一步发挥阵地作用，汇集各方资源力量开展活动，在CCB建融人才家园等社区生活类人才家园，组织社区公益服务和珐琅工艺DIY、插花等社交活动，让人才走出家门增进交流，更好地融入城市文化；在崂山（大河东）游客服务中心等人才驿站，组织人才参观崂山文化展示中心，体验崂山本土文化，到二龙山风景区爬山观景、采摘樱桃，到会场湾赶海园品尝本地特色美食，进一步丰富人才的业余生活。各阵地建成以来，每年开展人才活动超过300场、为超过5万人提供服务。

　　“去年正午青年人才家园建成后，我们承办了来自街道、团委、妇联、文联等各方面的活动60余场，覆盖了人才日常生活、就业创业、学习提升、社交联谊、运动健康等各方面，确保周周有活动、月月有精彩。”崂山湾保障房运管中心工作人员王崇勋介绍。

　　曾经冷清的午山馨苑人才公寓，如今业态完善、活动丰富，日均人流量超过1万人次，成为名副其实的“青年人才活力枢纽”。在崂山这片山海之间，一个“青年因城市而聚，城市因青年而兴”的生动图景徐徐展开。 青岛晚报/观海新闻/掌上青岛 首席记者 张译心 通讯员 孙立纬 摄影报道