占地超45亩的园区内，层高10多米的厂房已经完工，9月即将竣工验收，将助推青岛白色家电制造业升级、提升核心竞争力。6月9日，记者探访李沧区的京城机电智能制造产业园，见证李沧西北部老工业片区重新焕发新生机。

　　焕发新活力

　　李沧再添一座产业园

　　6月9日上午，记者在长顺路的京城机电智能制造产业园内看见，占地超45亩的园区内，10多米高的厂房和一幢5层办公楼已经建好。据施工方介绍，厂房的结构砌筑、地面水稳层、夹层施工、电缆桥架安装、屋面板安装等工程已全部完成；办公楼二次结构砌体施工、水电线管施工、屋面施工也已经全部完成，室外工程已完工90%，正在进行收尾。

　　项目负责人项鑫介绍，该项目预计今年9月完成竣工验收，届时可投入生产。“该园区为家电企业制造生产线，预计年产值达3亿元。”项鑫告诉记者，生产线主要是用于组装白色家电，生产水平将在省内名列前茅，在全国范围内都有较强的竞争力。

　　产业基因觉醒

　　李沧不断赓续工业血脉

　　碱厂、钢厂、青岛汽车厂……李沧西北部，曾经是青岛的重工业基地，承载着青岛的工业记忆。本世纪初，随着经济社会发展，大批企业外迁，这里曾一度沉寂，近年来，随着城市更新和城市建设不断推进，李沧区的产业基因开始觉醒，不断赓续青岛的工业血脉。

　　今年5月底，位于德江路的粤浦科技·青岛创新中心一期工程完成竣工备案验收，首批入驻的20多家企业中，至少8家是“新”字头企业；位于重庆中路的联东U谷·青岛科创中心一期已竣工交付，有20家科技企业陆续入驻；在永平路南端的华新工业园里，一处集约化、智能化、专业化的医疗器械仓库已投入运营。

　　这些新入住的企业之所以选择落户李沧西北部，看中的就是区位优势、现有厂房等产业基因。这里有青岛“白菜心”的优势，青岛北站坐落于此，还有环湾路、重庆高架路等城市快速路，交通物流便利，近年来，连接市南、市北、城阳、西海岸的地铁3号线、8号线、1号线陆续通车，唐山路快速路工程也在不断推进。

　　精准服务

　　“腾笼换鸟”催生发展动能

　　工业园区是发展的载体，是片区崛起的重要抓手。值得注意的是，在李沧“腾笼换鸟”的过程中，园区不再是地理意义上的厂区和办公点，而是开始发挥各种优势，让企业在整个产业链中找准位置，不断适应新产业体系的新变化：粤浦科技正与李沧区联手，形成一套“投资+空间+运营+场景”的科技型园区新打法，将通过金融、物业、产业政策等方面的专业化服务，让企业在产业链中的地位不断巩固或提升，从而带动整个园区乃至片区的高端化、智能化发展，成为高新技术企业蓬勃发展的“热带雨林”；华新工业园里医疗器械仓库投入运营后，将专门引入金融机构，为企业提供金融服务，通过新产业的导入，可以创造新的工作岗位，进一步实现产业聚集。

　　在长顺路的京城机电智能制造产业园内，李沧区楼山街道办事处副主任仲佳丽表示：“项目投产后，我们将重点围绕产业联动、服务联动和区域联动，完善全周期服务体系，推动园区逐步成为智能制造的重要载体，创新创业的集聚空间。”

　　青岛晚报/观海新闻/掌上青岛首席记者 刘卓毅