盛夏七月，黄海之滨，一场聚焦“好房子”的行业盛会如期而至。7月24日至26日，第六届山东（青岛）宜居博览会暨中国“好房子”新场景发展论坛（简称“宜博会”）将在青岛国际会展中心举办。本届宜博会首次采用“双会场”模式：青岛国际会展中心举办专业展览与高端论坛，西海岸金沙滩啤酒城同步开启百城千企跨地域房地产联展联销活动，双会场各有侧重、协同发力，共同构建“展”“销”一体、“专”“广”互补的办会新格局。

　　由中国房地产业协会发起（简称“中国房协”）的“百城千企跨地域房地产联展联销”活动再度携手宜博会，将青岛站主会场设在西海岸金沙滩啤酒城，展期从7月24日一直延续至8月2日。依托啤酒节日均十余万人次的庞大客流，来自全国多地的优质楼盘将与山东本土项目同台亮相，共同打造一场跨地域的房产展销盛宴。

　　啤酒城里“看全国房”

　　外地房企抢滩布局

　　今年，百城千企跨地域房地产联展联销活动首次与啤酒节深度绑定。7月24日至8月2日，在金沙滩啤酒城的核心区域，来自全国多地的优质楼盘将与青岛本土精品项目同台亮相，共同打造一场“逛啤酒节、看全国房”的沉浸式消费体验。

　　“对我们这种主打旅居康养的项目来说，啤酒节的人流结构很有吸引力。”海南某项目营销负责人李女士说，项目过去主要面向西南本地市场，跨省拓客成本一直不低。今年得知百城千企跨地域房地产联展联销活动的青岛站选在啤酒城举办，公司很快决定报名。“啤酒节游客来自全国各地，很多人本身就有旅居或第二居所的潜在需求，正好是我们的目标客群。”李女士说，团队已经在准备专属看房方案，希望借这次机会打开山东乃至北方的市场。

　　一家沿海楼盘的营销经理王先生，已经提前到青岛看了场地。他注意到，去年宜博会期间就有青岛市民通过线上平台咨询南方越冬房产，但仅靠线上沟通很难推进成交。“买房这件事，还是要面对面聊。啤酒城这个场子能让客户在放松的状态下了解项目，信任感建立起来快很多。”

　　线下“引爆”线上“保温”

　　需求转化从不停歇

　　啤酒城会场承担了全国百城千企活动的“集中引爆”功能，而同步运行的“云地产”平台，则扮演着“长效服务”的关键角色。延续第五届宜博会的成功经验，本届百城千企跨地域房地产联展联销活动继续采用“线下集中引爆+线上持续服务”的模式，确保跨区域置业需求得到深度转化。

　　去年的数据已经验证了这一模式的有效性——展会上达成的20余个跨省份购房意向，通过线上平台的持续跟进，不少已进入实地考察甚至签约阶段。西海岸新区的王先生便是受益者之一，他在去年宜博会上初识巴马康养项目，会后通过线上平台对多个项目进行了长达数月的系统性比对，从气候条件、医疗配套到社区服务逐一梳理，携家人实地走访后，目前已在当地安家。

　　据悉，“云地产”小程序全年不打烊，购房者只需扫码进入，便可随时浏览全国数百个城市的精选房源、动态更新的优惠政策与区域规划信息，还能一键连线项目方进行在线咨询。从线下体验到云端比选，从政策查询到实地考察预约，这条线上线下的服务闭环，正让“跨省安家”变得像本地购房一样便捷、可靠。

　　再度携手源于理念契合

　　双会场各展其长

　　作为百城千企跨地域房地产联展联销活动的发起者，中国房协对本届宜博会青岛站十分重视。谈及再度携手的深层考量，答案清晰而笃定：山东（青岛）宜博会历经多年深耕，已成长为北方地区颇具号召力的宜居品牌盛会，其一以贯之的“好房子”理念，与百城千企跨地域房地产联展联销活动的核心追求高度契合。去年首次合作便交出亮眼答卷，无论是现场意向的达成率，还是展后线上的持续转化，数据均超出预期。今年不仅继续合作，更把青岛站作为百城千企全年规模最大的一站来打造。这份底气，正源于对宜博会不断升级的办会格局的充分认可。

　　本届宜博会首次采用双会场模式，将专业论坛与大众展销有机分开又彼此呼应。啤酒城里看房选房热闹非凡，崂山会场内的思想碰撞同样值得关注。本届宜博会在青岛国际会展中心，围绕“好房子”主题，设立“1+N”展区，涵盖城市更新、智能建造、住宅设计创新、科技人居融合等领域，全景呈现好房子建设全链条。7月24日上午，中国“好房子”新场景发展论坛将在会展中心举行，下午举办“好房子·好设计”高质量发展论坛。从行业趋势研判到一线实操案例，为参展企业提供可参照、可迁移的实践样本。

　　第六届山东（青岛）宜居博览会与百城千企跨地域房地产联展联销活动的深度携手，让跨省置业这条路走得更通畅了。7月24日至8月2日，无论是对宜居生活抱有期待的购房者，还是寻求品牌拓展的房地产企业，青岛国际会展中心与金沙滩啤酒城都已准备就绪，一场关于安居梦想的温暖之约即将开启。

　　徐 晶