□青岛日报/观海新闻记者  王涛  通讯员  孙静秋

　　国庆临近，岛城气温逐渐降低，但在青岛北部的即墨区，却掀起一股消费热潮。品智公元服装夜市、吾悦广场商业综合体的陆续开业，以及各大商超纷纷推出的系列品牌活动，给国庆“黄金周”消费添加一把火。

　　即墨素有“千年商都”美誉，20世纪八九十年代，小商品城、服装批发市场强势崛起，进入21世纪，宝龙、百联奥特莱斯等商业巨头纷纷“抢滩登陆”。近年来，面对线上购物的冲击，即墨区通过引进优质商业综合体、增设潮玩市集、鼓励商业体创新业态等举措，不断开辟消费新场景，驱动区域商业能级持续跃升。

　　夜市出新

　　作为夜间经济的重要组成部分，夜市在扩大内需、繁荣市场、创造就业等方面发挥着重要作业。但因功能单一，部分夜市遭遇发展困境。7月26日，即墨蚂蚁市集全新开业，这个集音乐“混搭”美食、购物、娱乐、社交于一体的沉浸式市集街区，打破了人们对传统夜市的认知。

　　蚂蚁市集位于即墨国际商贸城板块，由品智公元创新综合体打造。“市集摒弃了传统夜市小吃雷同、食材常见、体验单一的消费体验，打破传统边界，将不同业态进行融合。”青岛品智产业园区运营管理有限公司负责人张黎明介绍。

　　其中，一期以“蚂蚁呀嘿”音乐季为主题，围绕“音乐+美食”核心，打造震撼的Live音乐现场。引入火龙店臭豆腐、烤炉鸡蛋灌饼、三喜炒酸奶等本地知名小吃品牌，以及全国各地风味小吃、精品咖啡与特调饮品等特色品类，同时融合国风文创、手作饰品等文化类特色摊位。

　　在一期火爆开场的基础上，二期接续上马，引进鸡柳大人、老妈蹄花等知名连锁品牌，多种全国热门品类小吃，进一步丰富餐饮业态。同时，持续吸引网红品类及本地特色餐饮的首店品牌，首店比例达到50%。

　　特色小吃的香气四溢、网红唱将与校园歌手的音浪共振、三人篮球赛的活力迸发、宠物相亲角的温馨互动……自开业以来，凭借大型音乐轰趴、沉浸式潮玩空间和全国各地风味美食等巧妙融合，蚂蚁市集将“吃、喝、玩、乐、逛、社交”的寻常烟火，升华为沉浸式的城市青年引力场。

　　单日最高客流量突破3万人次，主要以90后、00后年轻群体为主；平均顾客停留时间约2小时，远超传统夜市的40分钟；累计入驻商家约300家，开业率达95%……一组数据足见即墨当地居民尤其是年轻群体对这一消费新场景的认可。

　　9月27日，蚂蚁市集即将迎来三期——服装夜市的登场。“依托即墨服装产业带优势，服装夜市意在打造即墨服装市场的夜间版本。通过延长营业时间，为消费者提供更灵活的购物选择，同时帮助服装商户拓展销售渠道，致力打造即墨夜间服装消费新地标。”张黎明表示。

　　服装夜市主打原创、品质，目前已招募竹林石屋、汉南洞的花等100多个即墨本地服装企业店铺及原创设计师品牌，将为即墨消费市场注入新活力。

　　商超上新

　　国庆节前这几天，即墨区行政审批服务局政务服务协调科负责人于垂俊异常忙碌。“9月26日项目就要开业了，150余家商户急需办证，我们抓紧时间和商户对接，确保开业前全部办完。”

　　于垂俊所说的就是即墨吾悦广场项目。作为驱动青岛北部商业能级跃升的关键引擎，吾悦广场项目定位“食、游、购、娱”一体化综合商业体，汇聚近200个知名品牌，其中盒马鲜生等30%品牌更是首次入驻即墨，强势填补区域消费市场空白。

　　随着网络的普及，越来越多的人爱上网购，导致传统实体店业绩“缩水”甚至关门。在此背景下，吾悦广场进驻即墨的底气何在？

　　“该项目以‘年轻活力客群+新生代品质家庭’为核心锚点，深度构建‘餐饮焕新、娱乐体验、潮流时尚’三维业态生态，将打造兼具质感与温度的差异化商业地标。”即墨吾悦广场项目负责人表示。

　　——引入盒马鲜生即墨首店，以区域独家的生鲜零售标杆形态，填补即墨品质生活消费空白；

　　——重磅布局千平名创优品IP主题旗舰店与千平骆驼户外大店，前者凭借超大体量与独家IP场景，将潮流文创与日常消费深度融合，后者以专业户外装备与沉浸式体验空间，满足户外爱好者多元需求，解锁沉浸式购物新体验；

　　——引入孩子王即墨体验店，以一站式母婴用品零售、科学育儿服务与亲子互动场景，为新生代家庭提供全周期育儿解决方案；依托赛博时空潮玩乐园区域首店的科技感互动场景、童悦立方亲子体验旗舰店的温馨陪伴氛围，构建从母婴关怀到全龄娱乐的立体化亲子矩阵；

　　——汇聚16家主力店，90家首进即墨及创新标杆品牌，63家覆盖国内多元菜系、异国风味、民谣酒馆与特色小吃的餐饮品牌，以近200家优质品牌的强大集群势能，打破传统商业边界。

　　记者从即墨区商务局获悉，即墨吾悦广场项目的前身也是一家大型商场，因经营效益未达预期，企业计划引入合作方改造运营。针对此需求，即墨区迅速启动招商攻坚，多次赴东营、济南、北京等地实地考察，全面深度评估合作可行性。2024年9月，项目正式签约。

　　“为确保吾悦广场如期开业，我们会同区行政审批局、区市场监管局等多部门超前服务、齐抓共管，以高效协同破解项目推进梗阻。”即墨区商务局招商引资服务科负责人王方镇表示。

　　业态焕新

　　每逢节假日，即墨宝龙广场人潮涌动，购物车川流不息。如今，这里已成为即墨中心城区最繁华的商业中心。

　　在众多大型商超中，宝龙广场落户即墨的时间比较晚。2011年12月开业后，即墨宝龙广场经历过长时间的不温不火，也遭遇过疫情期间的阵痛。2023年初，项目定位为“打造区域型时尚生活中心”，从此走上快速转型之路。

　　即墨宝龙广场建筑面积近13万平方米，周边客群密度较高。结合实际情况，项目布局大而全的业态，形成规模化业态矩阵；瞄准全客层，打造多元化社交中心；以“快”来弥补经营面缺失，加速经营氛围变化、提供新鲜感。

　　经营方面，重视首店经济，引进首店近80个品牌。随着二次元经济的兴起，项目方抢抓机遇，落地“漫卡社”“卡游”等品牌，并持续组织二次元漫展活动，吸引了市区及周边年轻客群。餐饮方面，汇集70多家餐饮品牌，通过抢标杆、补菜系、引进必吃榜品牌，打造即墨最集中的美食消费聚集地。

　　从“暮气沉沉”到“活力满满”，宝龙广场只是即墨众多大型商业体迭代升级的一个缩影。近年来，即墨区重视商圈生态搭建，指导商业体在活动及品牌引进中关注业态与周边的错位与共生，共同打造商圈繁荣。

　　今年夏天，位于蓝村街道的百联奥特莱斯连续推出了“夏日夜宴”“七夕鹊桥会”等一系列品牌活动，有机融入电竞赛事、主题音乐会、亲子娱乐与时尚购物等多维体验，并配套推出团券优惠、满额返礼及线上线下联动促销等方式，吸引单日客流同比增长50%，消费者停留时长与客单价显著提升。

　　百联奥特莱斯落户后，即墨区通过政策引导与资源整合，支持其突破传统运营模式，以多元业态融合与主题场景营造激活商业空间。如今，这里已成为即墨西部重要的综合性消费地标。

　　下一步，即墨区将重点对接国内外知名商业地产运营商、头部零售品牌和区域总部型企业，通过盘活存量商业载体、优化商业功能布局等措施，提升商业空间品质和利用效率，吸引带动性强、辐射范围广的标杆性商业项目入驻，进一步完善商业生态，提高区域消费能级。