二手房“热了”，据青岛卓易数据显示，今年1-5月份，青岛新建商品房签约25713套，二手房成交量高达27941套，二手房交易量超过新房。其中，二手住宅成交26338套。二手房在今年春节过后成交量增加明显，1-2月逐渐起势，3月达到峰值，成交6562套，4-5月市场热度有所降低，分别成交6217套、5705套。

　　另据青岛贝壳研究院数据，从成交面积段分布来看，5月，80-120平方米面积段的二手房成交占比上涨，超50%。从热搜小区来看，5月份，鲁信长春花园居热搜榜首，卓越蔚蓝群岛和万科未来城紧随其后位居第二位及第三位。业内普遍认为，“以价换量”是青岛二手房市场“火热”的根源之一，截至目前二手房价格体系企稳迹象逐渐明显。

　　李鹏飞