根据青岛网上房地产数据显示,上周全市有4个项目,分别是和达智慧生态城、磊鑫河畔阳光、中欧青特滨湖国际、和达云顶,共计422套普通商品住宅获得预售许可证,产品类型涵盖高层、小高层、洋房,以及叠拼别墅和商铺等产品。从区域上看,都是西海岸新区、城阳区、高新区的新盘,市区盘依然缺席。从交付周期看,多为现房,或交付周期在一年以内的房源。
“与销售数据的转暖相比,供应量方面表现较为滞后。”业内人士分析,近期市场在供应端方面的表现较为一般,这与房企对未来市场的预期,以及去年新获得土地的开发周期等因素有关。根据市场供需关系规律,随着市场需求的逐步释放,预计未来供应量会逐步抬升。