□青岛日报/观海新闻记者  王涛  通讯员  华成新

　　拆除闲置老旧厂房，引入产业园项目，让闲置低效用地“活”起来，这是即墨区建设智能配件产业园的初衷。走进项目施工现场，机械设备来回穿梭，50余名工人有序作业。目前，项目一期已全面开工。

　　“项目开工以来，我们合理安排工期，加快建设进度，目前正在进行筏板钢筋轧、基础模板制作以及防水保护层施工等作业，接下来，我们要紧盯时间节点，高质量、高标准、高效率推进项目建设，争取项目早建成早投产。”项目负责人郑磊说。

　　智能配件产业园项目位于潮海街道，是2023年青岛市级重点项目，计划总投资3亿元，年度计划完成投资1.5亿元，拆除原来的1.2万平方米老旧厂房，就地新建3.9万平方米，涵盖关键零部件生产、技术研发于一体的智能汽车配件创业园。项目分两期建设，一期占地2.25万平方米的厂房、办公楼及其附属设施已开工建设，预计2024年4月完工。

　　从土地规划建设、老旧厂房拆除到开工建设各个环节，潮海街道积极对接上级业务部门，协助企业办理相关手续，确保项目顺利落地。为加快项目建设，街道靠前服务，安排专人对接，上门帮助企业解决项目推进过程中的难点问题。

　　“这里靠近青岛汽车产业新城，周边分布着不少汽车零部件企业，具有发展汽车零部件产业的先天优势。通过拆除闲置老旧厂房，让低效土地重新得以释放，以‘腾笼换鸟’的方式让闲置低效用地‘活’起来。”潮海街道相关负责人说，该产业园的落地，将为潮海发展汽车后市场行业，培育中小微汽车零配件企业发展发挥示范引领作用，对推动地区经济高质量发展具有重大意义。

　　近年来，潮海街道狠抓延链、补链、强链式招商，凭借独具特色的资源优势和系列配套的优惠政策持续优化营商环境，吸引重大项目快速落地，不断填补产业链空白。通过盘活低效用地和闲置厂房，以“腾笼换鸟”“嫁接改造”等方式，为优质项目招引落地和本地产业转型升级提供支持。