上周青岛楼市成交情况

　　新房成交量小幅回落  二手房交易量看涨

　　临近岁末，青岛楼市的变化越引人关注。根据青岛网上房地产数据统计，上周（12月5日－12月11日）青岛全市新房共计成2354套，环比前一周下降了16.8％，新房成交面积270521.88平方米。其中一周新建住宅共计成交了1945套，环比前一周的2487套下降21.8％，新建住宅成交面积为228313.21平方米。新建住宅成交量占比上周新房成交总量的82.6％。

　　区域方面，上周新房市场上表现最优异的是城阳区，根据最新统计数据，城阳新房共成交了533套，新房成交总面积67446.39平方米，一跃成为全市第一名。其次是即墨区，即墨上周继续延续前一周的热销态势，新房共成交了475套，新房成交面积49059.68平方米，在全市排名第二；之后才是西海岸新区，西海岸新区上周新房共成交409套，新房成交面积52064.9平方米，排名第三。除以上区市之外，包括之前几周表现的异常抢眼的李沧区，进入岁末新房市场都开始归于平静，上周青岛其他区市新房成交量均未超过300套。

　　二手房方面，上周青岛共成交1092套，与前一周的929套相比，环比上涨17.5％，二手房成交总面积102777.71平方米。其中普通二手住宅共交易了1051套，二手住宅成交总面积99434.53平方米。

　　分区来看，上周青岛共有两个区域二手房交易量超过200套，分别是西海岸新区共交易了263套；此外就是市北区共成交216套。此外其他区市的二手房一周交易量均未超过200套。

　　宗 和

　　青岛市最新发布12月供地计划

　　拟出让地块43宗总面积2003亩

　　12月13日，青岛市自然资源和规划局最新发布了2022年12月供地计划。根据最新公告显示，我市12月份拟招拍挂出让地块43宗，总面积2003亩，其中工矿仓储用地14宗，面积约1028亩；商服用地14宗，面积约439亩；城镇住宅类（含商住用地）6宗，面积约301亩；公共管理与公共服务用地（教育用地、科研用地等）及其他用地9宗，面积约235亩。

　　宗和