“不要人夸好颜色，只留清气满乾坤。”这是曲寿山深为喜爱的一句诗，也是他的行为准则。曲寿山，今年78岁，居住在青岛市市南区珠海路街道海口路社区台南路1号。自2011年起，他连续三届担任小区业委会主任，充分发挥党组织的力量，群策群力，热心为业主办好事、办实事。

　　党员亮本色

　　小区变身“园林式单位”

　　2011年，曲寿山被小区居民推选为业主委员会主任。上任后，他和另外8位业主委员会成员首要面对的是小区“三乱”问题——乱栽乱种、乱搭乱建、乱堆乱放。曲寿山绞尽脑汁，“晚上常睡不着，思考如何让社区变得整洁雅致，又能赢得邻里的广泛认同。”

　　在市南区政府相关部门的协助下，小区进行了全面的绿化规划。如今，社区绿化覆盖率超过50%，春季樱花大道上漫步，夏日紫藤萝下小憩，每栋楼前还特设了晾衣设施，空调外机也统一安置，小区因此荣获“园林式单位”的美誉。

　　物管提成色

　　暖心服务进小区

　　曲寿山告诉记者，他们小区一直面临地面停车位紧缺的问题。加之管理缺失、收费不公、设备落后等原因，导致邻里间、居民与物业间的纠纷不断。为此，曲寿山带领业主委员会着手解决难题，通过全面调研、频繁召开业主座谈会收集意见，并外出参观学习，逐渐形成了一套针对台南路1号院的停车管理方案。

　　业主委员会联合物业公司邀请社区干部召开“评议会”，共同决定对小区停车实行“四个统一”管理：统一规划车位、统一登记车牌、统一收费、统一管理，并获得了广大业主的赞同。曲寿山说：“虽然早期方案主要由业委会策划，但管理办法的实施离不开物业公司的努力和居民们的配合。”

　　曲寿山告诉记者，业委会和物业公司虽看似矛盾，实则目标一致，即最大化保障业主利益。“双方携手，共同为小区业主提供贴心服务。”

　　退休不褪色

　　老有所为赢尊重

　　“小区便民举家乐，难忘‘家长’情一腔。”这是台南路1号一名居民对曲寿山的评价。这些年，他时刻将老年人的需求挂在心上，不仅操心更付诸行动。为方便就餐，他在院内办起了助老食堂；为行动不便的老人安装扶手；在中心花坛两侧架起藤萝架供老年人纳凉；在大理石底座上铺设木质坐垫方便老年人休闲娱乐；为活跃老年人文化生活，他还联合区街有关部门在院内举办夏季纳凉晚会、放映露天电影、开展安全消防知识竞赛……

　　今年，曲寿山组织业委会联合物业公司出台《台南路1号机关宿舍居家养老服务实施意见》，成立居家养老服务工作站，实现居民就餐、家政、医养“打包式”解决。“虽然有时觉得累，但是看着越来越和谐的小区、越来越幸福的居民，内心非常满足。”曲寿山笑着说。   记者 臧硕