12月19日，备受瞩目的2025山东（青岛）宜居博览会暨全国百城千企房地产联展联销启动活动在青岛嘉年华会展中心正式拉开帷幕。这场由中国房地产业协会、中国建筑节能协会、中国勘察设计协会、青岛市住房和城乡建设局联合指导，青岛日报报业集团携手山东省房地产业协会、山东省建筑业协会、山东省勘察设计协会共同主办的行业盛会，以 “宜居青岛 ‘好房’之城”为核心主题。本届宜博会活动时间为12月19日至21日，为期3天的展会不仅汇聚了全国百城千企的优质房产资源，更通过政策创新、服务升级与公益赋能，为房地产市场注入强劲活力，为市民安居梦想搭建起全景式服务平台。

　　全域联动

　　全国好房一站集结

　　置业选择无边界

　　“没想到在青岛就能一站式了解海南的海景房、云南的康养公寓，这种全国性的置业平台太方便了！”刚参观完省外展区的市民王先生兴奋地说。本届宜博会最大的亮点之一，便是率先吹响全国百城千企房地产联展联销的号角，打破地域壁垒，构建起开放性的跨区域置业生态。

　　在展区布局上，本届宜博会分为青岛本地精品展区与全国联动展区两大核心板块。青岛本地展区集中展示智能建造、绿色低碳、装配式建筑等领域的最新实践成果，涵盖刚需住宅、改善型洋房、高端别墅等多元产品类型，全面呈现青岛“好房子”建设的标杆案例。而全国联动展区则通过线上线下深度融合的模式，依托云地产、中房网、观海看房等核心平台，将云南、广西、四川、重庆、吉林、海南等全国多个省区市的精选优质项目同步呈现。这些项目各具特色：海南的滨海度假房、云南的生态康养社区、四川和重庆的人文宜居楼盘、吉林的冰雪主题公寓，满足了市民旅居、养老、投资等多样化需求。

　　记者了解到，本次联展联销活动吸引全国上百个城市、上千家企业共同参与，形成覆盖全国的房地产流通服务网络。线上平台实现全国项目的一站式查询、比对与咨询，线下则以青岛为起始站，后续将结合元旦、春节“返乡置业” 节点在各地设立分会场，形成“全国呼应、本地体验”的展销网络。

　　值得一提的是，“百城千企”的规模集聚效应带来了实实在在的优惠福利。各地参展房企均推出针对本次展会的专属优惠政策，从购房折扣到权益礼包，让观展市民享受到年度重磅让利，真正体验到资源富集、选择多元的购房嘉年华。

　　服务升级

　　创新机制保驾护航

　　购房体验再提升

　　“近千套特价房+七天无理由退房，这届宜博会的诚意太足了！”在特价房专区，市民李女士正在认真比对房源信息。本届宜博会立足市民核心需求，在让利幅度和服务创新上实现双重突破，打造令人心动的购房体验。

　　备受好评的“特价房专区”今年继续升级，近千套特惠房源集中亮相，涵盖青岛各区域及全国联动城市的优质项目。这些房源均由参展房企精心挑选，不仅证件齐全、信息真实，更提供专属展会价格，部分房源价格达到年度低点，为刚需和改善型购房者带来难得的置业机遇。除了直接的价格让利，各大房企还推出 “展会专属购房券”“减免物业费”“赠送品牌家电包”等丰富的专享优惠礼包，多维度降低购房成本。

　　本届宜博会的一大创新之举，是在房地产交易领域首次引入“七天无理由退房”机制，这在青岛以往的房展中尚属首次。根据规则，购房者在展会期间与参与该机制的参展企业达成购房意向并交付定金后，可享受为期七天的“无理由退房”权益，购房者在此期限内提出退房申请，参展企业将按约定全额退还已付定金。这一机制既让购房者能够放心锁定展会专属优惠，避免错过岁末让利福利，又提供了充足的“冷静期”，有效降低冲动决策带来的风险，让消费者在交易中拥有更强的主导权，为购房全程增添一道“安心险”。

　　“以前买房总怕冲动决策，现在有了七天冷静期，既能抓住机会，又能仔细考虑，感觉特别踏实。”正在咨询该机制的市民张先生表示。记者了解到，这一创新举措通过制度保障让消费者敢于消费、放心消费，同时也督促参展企业提升产品品质和服务水平，推动行业规范化发展。

　　智慧赋能

　　行业大咖共话发展

　　置业难题精准破解

　　本届宜博会不仅是优质项目的展示平台，更是前沿思想深度碰撞的高地，通过汇聚行业智慧，为行业发展与市民置业提供权威指引。作为本届宜博会的核心学术活动，“好房子”高质量发展主论坛汇聚了行业顶尖智慧。中国房地产业协会会长陈宜明、中国建筑节能协会副会长柴文忠、中国科学院院士管晓宏等专家亲临现场作主旨演讲。从行业发展新格局出发，解读“好房子”建设的政策导向与实践路径，分享建筑节能领域的最新技术与应用案例，从科技赋能角度勾勒未来智慧家居的发展图景。专家们以广阔的视野和深厚的专业积淀，探讨宜居城市的建设内涵，为行业高质量发展注入新动能。

　　此外，本届宜博会专门设立政策解读咨询服务区，邀请青岛市住房和城乡建设局、青岛市自然资源和规划局、青岛市税务局等相关职能部门的资深专家坐镇，为市民提供面对面、零距离的权威解读与个性化答疑。针对购房资格、信贷政策、税费优惠、人才安居补贴、以旧换新操作流程等市民关心的热点问题，专家们将逐一细致解答，帮助市民梳理置业思路，规避购房风险。

　　温情传递

　　公益体验双向融合

　　彰显宜居生活本真

　　本届宜博会巧妙融入公益爱心与绿色生活理念，让展会成为传递温暖、感知城市魅力的公共空间。“这个手工艺品是孩子亲手做的，希望能为困难家庭出一份力。”在爱心义卖区，市民王女士带着女儿的作品现场义卖。记者了解到，活动当天，来自全市的近百个爱心家庭带着闲置物品、手工艺品、书画作品等在现场义卖，所得善款将全部用于定向帮扶困难家庭改善居住条件。此次义卖活动将“宜居”的温暖延伸到城市的每个角落，市民在逛展选房之余参与义卖，既传递了爱心，也践行了公益精神，让展会充满人文关怀。

　　备受好评的“宜居青岛 City Walk”活动今年继续保留并升级。组委会联合青岛市文化和旅游局精心打造了两条特色体验线路，市民可在展会现场领取免费地铁卡，凭卡直达体验。线路一涵盖中山路·上街里、大鲍岛文化休闲街区、老舍故居、康有为故居、台东步行街，让观众感受老城的历史韵味与烟火气息；线路二则串联八大关、信号山公园、石老人海水浴场、云上海天城市观光厅等景点，展现青岛的山海风光与独特魅力。

　　“逛完展会，拿着免费地铁卡去八大关走一走，既能选房又能感受青岛的美，这种体验太惬意了！”来自外地的观展者孙先生说。组委会相关负责人表示，“宜居青岛 City Walk”活动旨在让消费者深度体验青岛的宜居底蕴，感受城市的独特魅力，让“宜居”不仅停留在房产层面，更成为一种可感知、可体验的生活方式。

　　本版撰稿

　　青岛早报/观海新闻记者 刘雅梦